杭州余杭的梦想小镇有一个青年创业社区公寓。小钱就租住在里面。7号那天，他发现自己进不了房间了。

三十多平房间，一个月电费1299？

小钱：“现在就是我的房子，我的房间回不去了，因为把我的房卡给注销掉了。”

小钱是去年九月份住进来的，上个月刚刚签完续租一年的合同，没想到房卡就被公寓的运营给注销掉了。一问原因，是房租和电费都没交。因为她觉得电费有问题。

小钱：“现在就是我十二月份的电费，是1299元，上面显示是数量1，价格是1299，没有告诉我到底是怎么样的明细。”

小钱租的房子每个月三千二百多块钱，就三十多平方，他说里面也就一些简单的冰箱空调，电费再怎么用也不可能一个月一千多块钱。

小钱：“我十月份的电费是九百多，这个时候就觉得不合理，当时就要求他们出具明细，他们没有出但是钱还是交了，花个三千多我随便都可以租个房子，那么相信他们，现在两个月了没有任何说法。”

公寓经理：用的是中央空调，比较费电

青年创业社区公寓运营经理：“整个梦想小镇统一都是用中央空调供电的，中央空调大家也知道，相对来讲是比较费电的，也确实是电费比较多一些。 ”

小钱：“这个东西应该在我进来的时候告诉我，是在我不知情的情况下，进行强买强卖的，我也不接受这个东西，而且不是我房间的东西，我并不知情，房子是朋友帮我找的。”

青年创业社区公寓的运营经理表示，他们在租客签合同的时候就会事先告知。还特意为共用一个空调外机的租客建立了微信群，但小钱表示她并不在这个群里。

青年创业社区公寓运营经理：“为什么她不在群里，因为她不是签约人，另外有一个签约人，签了这个房间，她是后来住进来的，（签合同不是她签的吗？）不是的，是她朋友。”

小钱：“对的，是我朋友，男朋友分手了，夫妻也会离婚么，这个很正常的。”

合同是前男友签的，工作人员拒绝出示明细？

原来，小钱之前和男朋友一起住在这里的，合同也是前男友签的。分手之后，小钱继续选择租下去。不过要弄明白，电费到底是怎么一回事。

小钱：“关键是你找我要钱，为什么不把明细给我，你知道你的工作人员是怎么说的么，你不是这个合同的签字人，我可以不向你透露这些东西，那你为什么找我收租金呢。”

青年创业社区公寓运营经理：“你现在打电话问一下，钱是他来支付，还是你来支付。我们寻找签约人。”

小钱：“签约人已经全权委托了，况且这个是我个人隐私，我为什么向你透露，我住在这里，我跟任何人在一起，为什么向你透露。”

明细表显示，一天就花费148元电费？

青年创业社区公寓运营经理表示，公寓用电都是公开透明的，有专业的计费报表，每家每户用电明细表也是有的，一度电是一块一。经过沟通，小钱每个月用电的明细表，终于拉了出来。从明细表上可以看到，小钱十二月份用电量普遍比较高，仅是12月15号这天就用了148块钱左右。

青年创业社区公寓运营经理：“中央空调计费是这样的，几个房间会统一用一个空调外机，当一个房间用的时候，它也是启动这个外机，三个房间也是一个外机，当一个房间用的时候，他所承担的电费就会上升。”

公寓经理：情况较特殊，可相应免除一些水电费

青年创业社区公寓运营经理告诉记者， 他们这里都是采用多个房间共用中央空调的方式来制冷和保暖。小钱住的这幢公寓一共127个房间，这里一共有十多组空调外机，每个空调外机功率都在7970w-11900w之间，比普通家用的要高出四倍左右。

社区杭州运营总监：“以后在签约的阶段，我们会公示这个价格，看看大家会不会接受，如果承受不了，你可以选择不租赁，我们以后也会在不破坏房屋结构的情况下，看看能不能调整一下设备。”

社区杭州运营总监表示：由于小钱的特殊情况，他们可以相应的免除一些水电费，剩下的只要小钱交齐，房子继续续租给小钱，另外房屋租赁合同也会更改过来。

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