腊月廿九，温州永嘉县岩坦镇屿北村。82岁的老人汪祥连坐在门口的竹椅上，太阳晒得暖烘烘的。两只大黄狗眯缝着眼睛，躺在旁边。在他身后，是300多年的老房子。这是一个典型的江南四合院，里面住着3户人家。

虽然还能挑得动100多斤的担子，但毕竟年纪大了，耳朵不太好使。还没有听清我的询问，老人就开始讲起他的“历史”：老人种了一辈子的地，最远的地方只去过乐清卖柴火。他生了3子3女，但祖上传下来的房子只有1间半，一家8口都挤在里面，儿子和女儿各睡一张床。

不过，这样的苦日子不再有了。村里将统一盖新房子，他的3个儿子每人分到1间。

在高速公路开通以前，屿北村可以说是个与世隔绝的世外桃源。南宋时，吏部尚书汪应辰为躲避奸党迫害，携家人躲在这里。如今，村里基本上是汪氏后人。抗日战争时，永嘉和乐清的抗日游击纵队也驻扎于此。

我走进这座神秘的古村看了看。进村要过两道关卡，始于楠溪江源头的护村河常年川流不息，始建于宋代的寨墙绕村壁立。

村内是一个鹅卵石垒成的世界，寨墙、房子、村道用的都是鹅卵石，浑然一体。村里至今仍保留着45座较完整的四合院古式建筑，其中省保单位11座。

豆腐坊称作“更新堂”，酒坊称作“积善堂”，蒙馆称作“禄德堂”……每一个老四合院都有自己的雅号和功能，自给自足。

多年来，屿北村陆续收获了“中国历史文化名村”“中国最美古村落”等4张国字号名片，但村民的境况却难有改观。

被列为省文保单位后，近20年来村里几乎没添过一砖一瓦。屿北村共637户，其中200多户住房困难，17户无房户。

“住在古村里想拆不能拆，想建不能建，村民改善居住条件的愿望非常强烈。”屿北村村主任汪志义对我说。

2012年，永嘉县把屿北古村的开发提上日程。2013年，永嘉县政府和上海世贸控股集团达成屿北古村项目开发协议，探索古村的整体保护开发。

这是全省首创的开发模式，准备让居民全部搬出来，再造一个新的村子。古村落的产权则全部归村集体所有，以村集体名义，同开发商合作改造开发。等于说，村民们的房子、田地、林地都收归村集体了。

汪志义说，让农民放弃祖宅和田产可不是件容易的事，“尤其老人，一般不愿意出去住，不适应。”

为了让村民们达成共识，村里动之以情，晓之以理，给村民们算了一笔账：新房子换老房子，1∶1免费置换，还可按每人20平方米增购，几乎免费住新房；田地和林地由村集体统一租给开发商，田地每亩年租金600多元，林地每亩26元；等景区投入使用，门票、停车场、住宿等更能带来常年稳定的收入分成。

去年8月16日，经村民代表大会投票通过，屿北村的土地丈量工作正式启动。

汪志义说，用于建造新村的土地有100亩，就在古村旁边，建筑风格沿袭楠溪江古民居特色。“过完春节立即动工，预计今年年底全部盖好，最晚明年上半年全部迁入新村。”

也就是说，动作快的话，明年春节就能在新房里过了。

汪祥连老人说，今年春节他特地叫子女们都带着孙子孙女回来，一起在祖宅里过个团圆年。

我去的时候，93岁的老人汪寿杰正在家门口和子女们聊天，过年的酱油肉也晒上了。

上世纪40年代，老人的房子被烧了12间半，只剩下了3间。在这个小小的空间里，他撑起了整个家，如今已是“四世同堂”，子女后代100多人，人丁兴旺。

据了解，屿北村共有30多名80岁以上老人。考虑到老人故土难离，虽然迁往新居，但开发商决定让老人们还是可以经常回古村里住住。而古村里的40余座老四合院将被设计成不同主题的主题馆，如状元主题馆、财神主题馆、国学馆等，总投资预计20亿元。

（注：本新闻来源腾讯网）

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