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女性买房众生相:单身的早早抢占学区,不婚的只为留个退路

时间:2019-4-9 9:08:33>跟律师谈谈<

     连日来,关于女性独立买房的话题引发广泛关注。追根溯源,来自多家机构平台发布的相关数据:

  今年3月,贝壳找房发布《2019年女性安居报告》,“2018年的67724笔房产交易分析后发现,47.9%的买家是女性。相比之下,2014年时该比例仅为30%左右。”

  同样在今年3月,58同城、安居客发布《2019年职场女性就业安居报告》则称,“有24.7%的职场女性独立购买第一套房,相较于去年提升12%。”

  而去年11月,麦田房产的一份报告显示,“购房的单身族中,女生占比52%,男生占比48%,单身女比单身男的购房比例还要多出4个百分点。”

  ……

  针对于此展开讨论的声音,有赞许,也有质疑,《维度》采访了不同城市、不同职业、不同年龄段的众多女性人群,她们或是已经独立买房,或是正在努力买房的路上……

  《维度》从中选取三个颇具代表性的人物,将她们的故事记录下来,将她们的心声讲给你听,或许你能从中找到自己想要的答案。

  单身医学女博士买房3年

  雪儿 38岁 北京

  “三十出头时,父母催我找对象;奔四时,父母为我买房留退路……”

  三年前,雪儿在北京的通州区买了个二手“老破小”,60平出头,总价一百五十万,首付差不多付了一半,但自己只拿出20万不到,其余则是父母的毕生积蓄。

  雪儿的家境并不优渥,父母都是东北老厂的退休工人,工资不高,但二老省吃俭用的,攒下了一些钱,再加上又卖掉了老家的一套房子,才凑够了五十万。

  其实买房这事,雪儿完全是被父母架着走的,就像从前读哪所高中、报考哪个大学,选哪类专业、考不考研、读不读博……她一概遵从父母的决定,沿着他们为她铺就的道路,按部就班。

  其实最开始,雪儿完全没有考虑过在北京买房,求学多年,她的积蓄并不多,北京的房价更让她望而却步。就算父母能帮衬一些,她也并不想让他们那么辛苦。

  但这次也跟过去一样,雪儿的父母并没怎么跟她商量,就赶来了北京,跟中介看房、与房东谈判,直至拿到房本,雪儿在整个过程中,都没感觉到有什么参与感,即便房本上写着的是她的名字。

  “刚工作没多久,他们就开始催我结婚,可那时我连对象都没谈过。同事也是女生居多,我甚至不知道怎么跟男人打交道……”雪儿说那好像是自己第一次也是唯一一次,表达自己的感受,对他们心生抱怨。

  后来,雪儿父母又托北京的亲戚给她介绍了几次对象,但都无疾而终。渐渐地,他们对这事,好像不那么着急了。

  但,在雪儿刚刚过完38岁生日没多久,父母便一道来了北京,单方面告知要给她在北京买房。雪儿觉得:“他们应该是觉得我嫁不出去了,所以才要在给我买个房子,好给我留一个退路。”

  已婚 销售代表 买房7年

  小煦 30岁 西安

  “婚前,爸妈为我全款买房;婚后,我们买房得给爸妈打借条。”

  小煦怀孕5个月的时候,去惠州看了房,随后便签下了购房合同,首付36万买了一套期房。这算下来,是她第三次买房。

  第一次买房是大学刚毕业,决定留在西安发展时,小煦的父母拿出全部积蓄,为她在买了一套两居新房,当时付了全款,68万。

  小煦结婚之后,这套房就租出去了,后来因为小煦父母偶尔来西安要住,就空着了。

  第二次买房是结婚前夕,与未婚夫一起去看的婚房,由男方父母出资全款拿下。

  “严格意义上,这不能算我的,毕竟我和我家都没出钱。”

  第三次就是这次去惠州买房,最初提议的正是小煦。

  因为之前生过一场大病,小煦没法买保险。因此,在她看来,买房最重要的意义是对抗风险,不至于将来有个万一的时候束手无策。因此,她也最为看重投资价值,而之所以舍近求远选了惠州,就是因为看好粤港澳大湾区的发展前景。

  不过,小煦也想得通,这的环境很是不错,房子若升值了可以赚钱,不升值就留着以后养老。更重要的是,若是不幸生了大病要几十万,卖房才能活下去,也不至于得卖掉刚需住所,降低现有生活质量。

  在小煦看来,房子是对抗风险最好的武器,是任何理财产品都比拟不了的。

  “就拿我婚前在西安买的那套房子来说,这几年过去了,当年60多万的房子已经翻了2倍还多,现在卖的话150多万。”说起这个,小煦蛮后悔当年若是不选择全款,而是贷款买上两套的话,现在就不用大老远再往惠州跑了。

  “哎,如果再给我一次机会,我一定要把婚前财产配齐。”就拿这次买房来说,小煦心里也是有些想法的,他们夫妻俩的钱不够首付,后来又跟她父母借了一些才凑够的。

  “按我爸妈的意思,这要是我还没结婚,他们就会把钱都出了。但这是婚后财产,不一样……”小煦倒丝毫没有埋怨父母的意思,只是觉得单身的时候,做任何决定都更容易些,不用瞻前顾后那么多,自然也就不会错失那么多的机会。

  小煦还说起自己前段时间追了部韩剧,女主本是工作能力出众的广告策划人,婚后为了相夫教子,辞职在家七年,然而,一朝遭遇丈夫背叛,没了婚姻没了房子,重回职场之路饱受“工断女”歧视,困难重重,不得已只好悄悄居于无人危房中……

  “所以,有钱的一定要在婚前把该配的配齐,这能令你在婚姻中更有底气和份量,而且即便失婚也不会一无所有!”

  单身 自由职业 买房半年

  芮芮 26岁 乌鲁木齐

  “拿到房本已经半年多了,我父母还毫不知情!”

  芮芮从小到大都是相当有主见的人,按现在的话说,属于独立女性代表般的存在。

  大学毕业三年多,她做过报社记者,后来辞职创业,开了一家培训工作室。

  从就业,到买车、买房,所有的决定都是自己做。

  工作半年,她贷款买了辆小车, 首付3万多,除了日常省下的,大部分来自于大学期间勤工俭学的积蓄。

  两年后,她又按揭买了个小房子,首付11万,全是自己攒的,没找父母一分钱。

  而且,直到现在,房本已经拿了半年多了,芮芮的父母丝毫不知情。

  “他们都是比较传统的人,心心念念想着让我嫁出去,肯定不会同意我自己买房买车的。”芮芮索性就自己做主了,在她看来,虽然她家就在本地,买房并不是刚需,但她也有自己的考虑:

  “一来,如果我以后无法遇到合适的结婚对象,我也不可能跟父母生活一辈子,这样我至少有一个自己的窝。

  二来,我买的是老房子,省去了装修的时间,价格便宜不说,现在收租金能抵月供,将来升值了还能赚一笔,没什么比这还划算的投资了。

  三来,很可能,我还是会跟大多数女孩一样结婚生子。但因为乌鲁木齐是个狭长形状的城市,新房都在城北,以后我结婚的话,男方的房子应该也会在那边。

  但那里没有好的教育资源。而我选的这套房子虽然老旧了些,只有五十平,但看重它属于学区房,将来就可以给孩子提供一个良好的教育环境。

  所以,就算为我的婚姻考量,这也是一件锦上添花的事。”

  对芮芮而言,自己买房的决心一旦下了,实施起来更是干脆利落,从看房到拿本,她只花了四个多月的时间。

  “感激这个独立的自己,现在无非是多了些还贷的压力,但有压力就有动力,鞭策着我继续努力,赚钱!”

  《维度》有话说:

  中国女性地位正在以惊人的速度崛起,《维度》此前做过的调查可窥一二:在11556份样本数据中,有23.61%的女性,其个人月收入占家庭月收入总和一半以上;受访家庭中接近一半由妻子负责掌管家中财政大权。

  在本次访谈中也能看到,买房的未婚女性越来越多,已婚女性也很大程度的担当了买房决策人的角色。

  但另一方面,无法忽略的是,在女性买房“猛增”的过程中,父母扮演了尤为至关重要的角色。

  也就是说,过去,为了儿子结婚,父母得倾其所有;如今,为了女儿独立,父母还得掏空口袋。不得不说,这届父母当的是“真累”!

  诚然,在大多数人眼中,房子是最好的投资工具和抗风险武器,能够给持有人提供最完善的保障。

  复旦大学经济学院教授、中国经济研究中心副主任陈钊则指出,女性希望在婚姻博弈中获利更多是女性热衷买房背后的底层逻辑。

  但是,当房源平台以及房地产商鼓吹“女性独立买房”成为一种投其所好,甚至开始传播焦虑之时,是不是应该有所警醒?



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