您好,云法律网专业民商法律师为您解答如下:
由于房子的所有权人是房东,房子的拆迁款应该归房东所有,但是由于房子拆迁,致使您与房东之间的租赁合同无法再继续,而房东有保证租赁物符合约定用途的法律责任,因此房东应当承担违约责任,并对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任。建议您先于房东协商赔偿问题,若是协商失败建议您收集证据改打违约之诉。
《合同法》第二百一十六条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
如有疑问,可来电律师咨询
欢迎法律在线咨询 律师在线解答 法律咨询热线 免费律师咨询