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先协商,协商不成的,可以向法院起诉,要求排除妨碍。对于小区住宅,由于每个业主有专有部分、部分业主共有部分以及所有业主共有部分,所以要区分不同权利性质。你们同一楼道内的三住户用同一部电梯出入,对于电梯口交叉的楼道享有共同使用权,该业主在此处安装铁门,不管是影响了你家的出行还是挤占了公共空间,你都可以要求排除。《物权法》第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。第七十二条业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
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