1.我公公买了他弟弟的房子（农村），卖老房子凑钱盖新房子，当时找了见证人，协议都有，现在他同意给我们过户，但是他前妻一直不同意，一直没签字，今年他们离婚了，上面写的是现在的房子共同赠予2个女儿，这边现在过户资料都齐全了，叫他女儿提供身份证复印件也不提供，请问走法律途径能给我们过户吗？
2.房子卖给我们以前，他前妻生了第二个女儿，叫她结扎，她不同意，最后我公公的弟弟写了保证书，上面写的是把房子给她，还有2个证人，请问这个保证书具有法律效力吗？
3。这个房子到底算不算我们的？钱他都拿去盖房子了，新房子盖上了，我们住到老房子，期间他的前妻还来闹过，把门都砸了，家里也砸了