五、抵押人的权利
1、孳息收取权
(1)财产被扣押前
(2)扣押期间至变卖前,抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人
2、再次设立抵押权——有余额——不得超过余额部分
3、转让权:
(1)抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
(2)抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
第一,抵押期间,抵押人可以转让抵押物。
第二,转让必须符合两个条件之一:抵押权人同意;受让人代为清偿主债务(涤除权)。
第三,经同意转让者,应将所得价款提前清偿或者提存。
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