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住房公积金贷款利息是多少?

来源:云法律网站时间:2014-12-8 14:13:42>跟律师谈谈<

 住房公积金贷款利息是多少? 
1、公积金贷款上限成都最高40万。 
  可贷款额度单笔,由公积金中心根据借款申请人及配偶(或共有人)公积金账户余额、收入情况、还贷能力系数、信用状况、购买住房价格、贷款期限、贷款额占房屋总价款的比例等因素,综合评估后确定。单笔贷款额度不得超过最高额度且不得超过所购住房价值总额的70%。 
2、公积金贷款年限 
公积金贷款期限最长不超过20 年。借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限。临近退休,但具有偿还能力且个人信用良好,能有效实施贷后管理的,可适当放宽贷款期限至退休后1— 5年。贷款期限延长至退休后的,还清全部贷款本息后,方能提取本人账户的住房公积金余额。 
3、公积金贷款利率 
   人民银行规定公积金贷款利率,实际执行利率目前为:贷款期限在五年(含)以下的年利率为4.00%,贷款期限在五年以上的年利率为4.50%。贷款期限在一年以内的(含一年),采用到期一次性还本付息法,一年以上的,采用等额本息还款法或等额本金还款法2种方式。