今年2月，朱先生付了124万首付款，在杭州江干区新塘路上的保利中央公馆买了套房子，现在因为政策原因，没法网签。他向开发商提出退款，但过了快一个月，自己还没拿到钱。
付了124万首付后 购房政策有了变化
朱先生是江西人，在杭州做生意，他说自己从去年8月开始交社保。今年1月来看房时，杭州的购房政策是非本市户籍居民必须交满一年社保才能买房，销售人员告诉他可以先订，等社保交满一年再网签，他就在1月份付了10万定金，2月份付了124万首付款。可后来政策有了变化。
朱先生：“新政策下来说社保要满两年嘛。”
124万里70万是借的 每月还利息7000多块
朱先生说，社保交满两年，自己要等一年多，关键是买房花的124万里，有70万是向别人借的，每个月还要给利息。
朱先生：“有一个老板借了50万，另一个借了10万，还有一个借了10万。都是一分利，借50万的每个月要给他5000块。（那就是说一个月要还7000块利息？）差不多。”
朱先生想了想，自己一下子拿不出70万，每个月付利息又是笔不小的开支，想等社保交满两年再买。
朱先生想退款 等了一个月还没退
3月2号新政出来之后，第二天他就找到开发商，想把钱要回来，对方也同意了。
朱先生：“他说走流程要15天，我说那好就15天。”
朱先生说，等了快一个月，对方还没把钱给他，现在已经是4月，又要重新计算利息，他心里有些担心。
来到保利中央公馆售楼处，负责销售的张经理说，自己不了解当时销售的具体情况，也是第一次听说朱先生要求退款的事情。他让工作人员去查了一下退款信息。
保利地产：退款流程在审批，15个工作日内完成
浙江保利房地产开发有限公司销售经理 张波：“就是付款和退款这个环节，因为退款我们想一次性退出，但是他的付款是两笔。”
张经理说，朱先生付124万块首付时，是分两笔转过来的。第一次向公司申请退款时，一次性申请了124万，所以没有批下来，发现问题后已经重新申请了退款。
朱先生：“我这个钱是借来的，也是有利息的，现在就是想要赶快把钱给拿回来，我也没有别的想法，因为你毕竟拖了一个月了。之前说15天就可以了。”
张经理说，退款都要走流程，时间不确定，但15个工作日肯定完成不了，有时需要一个多月，朱先生想早点拿到钱，自己也希望尽快完成退款把这套房子卖出去，现在重新申请后，也向领导说明了情况，会尽快退回定金和首付款。
浙江保利房地产开发有限公司销售经理 张波：“现在整个退房退款的流程已经在审批中，预计15个工作日内可以完成。”
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