嘉兴海盐的刘女士反映，7月底她认购了一套房子，后来因为老公征信有问题无法贷款，销售员给她出主意，让她去办个假离婚证。

一、交了五万块定金，又交了三万的居间服务费

刘女士看中的楼盘叫柳岸春风，房子83平方，总价78万5。

7月28号，她签订了房屋认购合同，交了五万块钱定金，合同上盖的是开发商海盐鸿翔恒地置业有限公司的章。

另外还签订了一份居间服务协议，甲方是上海梵体房地产经纪事务所，她交了居间服务费三万，收据没有签章，最后落款一个顾字。

刘女士说，从头至尾跟她对接的就是这个小顾，自称是开发商的人。

二、因为一块钱逾期的征信问题，无法办理按揭

刘女士：“他就说你这个定金付了，到时候再过来付首付，签合同就好了，当时我就跟他说了，我老公有个逾期，一块钱逾期六个月。我就问，贷款办不下来，能不能退，他说一定可以退的，全额退款。

8月3号，刘女士去银行办理按揭贷款，被告知她老公征信有问题，无法办理，刘女士找到了小顾。

三、中介表示离婚就能够贷款，但证办好了，按揭不想办了

刘女士：“他当时就说，要不就给我们办假离婚证，当时我也没怎么考虑，只要能贷款，办就办吧。但后来我回去想想，办假离婚会有很多纠纷。”

聊天记录显示，小顾说离婚证已经办好了，办的是假的，还说银行不会去刘女士家核实。

现在，刘女士表示，她不想用假离婚证去办按揭，想把之前交的八万块钱要回来。

四、中介是否与售楼处有关系？

海盐鸿翔恒地置业有限公司 张总：“他们找的中介 。”

刘女士：“我不知道，我没有找中介，他说是他们公司里的人。”

海盐鸿翔恒地置业有限公司 张总：“你自己也有中介的联系方式，你自己问一下 。”

刘女士老公：“当时姓顾的他是打电话给我的，他说是柳岸春风，问我海盐的柳岸春风有没有兴趣。”

中介

小顾：“因为我是开车拉他们过来的，个人的中介，材料都是售楼处给他们的，有什么问题找售楼处。我们拉一个人，售楼处给我们报销车费，他们给我两百块钱 （记者：假离婚证怎么回事？），你等我过去，再说吧。”

中介小顾一直没有过来，刘女士两口子说，不知道小顾是中介，没仔细看这份居间协议，就稀里糊涂签了字。

开发商这边表示，居间服务协议是中介提供的，他们开门做生意，中介带过来的客户他们也不拒绝。

五、经协商，张总答应退购房定金

居间服务协议里有规定，如果刘女士未能成功签订房屋买卖合同，居间服务费可以退回，但如果刘女士不按时签订房屋买卖合同，视为刘女士违约，五万定金不予退还。

海盐鸿翔恒地置业有限公司 张总：“我们这边开发商开的就这一张，另外一个居间合同是中介的，我们帮他们弄，谁带他们过来的，谁提供的东西，你要是说他没拿钱，你相信么？大热天的

（记者：他说你们给他两百块钱），我给你钱你愿意跑么？因为考虑到他们第一次买房，经验不足，自己征信出问题，我们作为甲方，我们本着人情方面讲，定金确实不退。但是情况特殊，我们酌情考虑下，基本上没问题。”

经协商，张总答应退购房定金，但要等一个月才能到账，三万服务费将按协议在7天内退回。

（注：本新闻来源腾讯网）

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