楼市火了！杭州一个楼盘预售超5万人报名，冻结资金超400亿！
最近杭州楼市又火了，起源于远洋西溪公馆领出一批959套房源的预售证。这个项目从5月开启双通道报名以来，据现场销售人员的反馈，报名人数5万多人。超低中签率是远洋西溪公馆关注度直线上升的原因之一。五万多人抢959套房子，相当于一套房子50个人在抢。此外，按照项目验资要求保守估算，5月最后一个周末，杭州楼市仅这一个项目就集结了超过400亿资金。
万亿地方债快速扩容：期长利低，谁来接单
在5月超万亿元的地方债发行之后，新增的约1.5万亿元地方专项债已在路上，确保顺利发行不仅是后期政策发力的重点，同时也将考验市场的接单能力。根据财政部公布的地方债发行情况，今年1月－4月，全国地方债发行量分别为7850.64亿元、4379亿元、3875亿元和2868亿元。在政府工作报告明确今年拟安排的地方政府专项债券额度为3.75万亿元之后，据天风证券测算，专项债增加1.46万亿元额度，假设9月底发行完毕，则6月-9月每月新增专项债3650亿元，新增一般债893亿元，每月新增地方债供给将达到4500亿元。虽然地方债发行额度不断增加，但地方债对于金融机构的吸引力并没相应减弱，市场对地方债的需求旺盛可从招投标倍数看出端倪。
宅地70年产权续期是否收费？房地产管理法修改或有答案
针对社会民众较为关心的住宅建设用地使用权到期如何续期以及续期是否缴费等问题，《民法典》明确：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。2018年8月，民法典草案物权编提请全国人大常委会审议时，关于住宅建设用地使用权期间届满续期问题，全国人大常委会法工委主任沈春耀表示，根据党中央批准的有关工作安排，该项工作由国务院有关部门研究，提出方案后，国务院提出法律修改议案，修改城市房地产管理法或者物权法。
环球&市场
徐翔妻子再度发声，210亿资产甄别近尾声！5家A股公司迎新机？
在法院追缴违法所得后，徐翔家庭剩余120亿财产待处理，至今，法院查封冻结的徐翔家族资产尚未甄别完毕，但“曙光已现”。今日中午，徐翔妻子应莹在微博上发布文章，称5月20日，她和律师一行三人，受青岛中院徐翔案承办法官邀请，到去青岛双方进行当面交流，并告知她资产甄别“接近尾声”，这让她“悲喜交加”。徐翔案发后，我们家庭名下大概接近210亿元的资产都受到查封，这包括泽熙系公司的资产、徐翔父母名下以及我们夫妻名下的所有资产。
T＋0重新降临A股猜想：游资操纵“式微” 一类私募收益受损
厦门大学经济学院教授韩乾向《华夏时报》记者表示，“T+0对游资操纵股票会产生一定的抑制作用”。除了实行T+0，韩乾认为，解决A股融券难的问题也是抑制游资操纵股价的重要一环。一位南方高校的学者向《华夏时报》记者表示，同意“T+0会让国内alpha策略的私募收益率受到很大影响”的说法，“alpha策略的收益就是靠风格因子，如果T+0导致因子切换速度加快，收益就会受到影响，或者投资者就要更勤奋地去挖掘新的因子”。
网易回归港股！AH市场制度改革疾进 中概股回归潮将至？
网易已通过港交所上市聆讯，开启港股二次上市之路。不过，网易提交给港交所的“聆讯后资料集”没有提及港股二次上市具体时间表和募资金额。业内认为，在近期美国监管政策持续收紧，以及AH市场制度改革为中概股回归创造条件的背景下，未来中概股回归或进一步加速。我们正在准备在香港二次上市，将‘网易’这个久经时间考验的品牌带回中国。过去AH市场上市制度限制未盈利、同股不同权等公司上市，部分优质“新经济”企业只能选择赴美上市，2018年以来，AH市场对于“新经济”公司上市的条件逐渐放宽，制度层面已不再存在限制。
宏观&产业
国家统计局回应1300万亿社会总资产：不等于家庭总财富
国家资产负债表中的总资产是4个机构部门金融资产和非金融资产的总和，而不仅是居民的家庭资产。其中，住户部门总资产358万亿元，占总资产的30%；非金融企业部门总资产340万亿元，占总资产的28%。总资产规模与经济发展水平息息相关，因为资产是生产活动的基础，各国总资产规模与其GDP之间有非常密切的关系，一般地，GDP高的国家也对应较高的总资产，比如根据美国商务部公布的数据，2019年美国总资产超过360万亿美元，折合人民币近2600万亿元。
央行4天释放6700亿流动性，债市动荡下交易员盼降准
上周，央行通过公开市场操作释放6700亿元流动性，规模上超过4、5月定向降准释放的资金量。根据中期借贷便利和定向中期借贷便利的到期情况，以及国债发行规模、税收的季节效应等情况判断，我们预计未来几个月将可能出现流动性短缺，央行可能启动降准，9月前降准幅度可能达到100bp，四季度前可能还需额外降准。前日，央行再开展3000亿元逆回购操作，上周合计开展6700亿元逆回购操作，创逾3个月新高，且全部实现净投放，规模上超过4、5月定向降准释放的资金量。交易员预期，央行将释放流动性以维持货币环境稳定。
降级！600亿债务考验“山东首富”，95亿债券兑付回售在即
至于下调评级的原因，联合资信认为，中融新大发行的18中融新大MTN002于今年4月20日违约，目前公司资产处置事项无实质性进展，无法对违约利息及回售本金提供支持。18中融新大MTN002违约不到一个月，5月12日，王清涛以463亿财富位列“2020新财富500富人榜”第44位，首次拿下“山东首富”之称，领先山东第二富豪张士平之子张波180多亿元。在短期偿债能力较弱的情况下，中融新大评级再度被下调，年底前还有95亿债券将迎来兑付及回售。
大公司动态
黄其森准备交权：引进央企接盘泰禾，投资方案有望6月公布
5月28日，接近秦禾的人士向《财经》透露，创始人黄其森有意出让第一大股东位置，换泰禾平安落地，泰禾正与多家投资方沟通，接盘公司大概率为央企，具体事宜还在洽谈。据悉，投资方正在深圳和华东等地调研泰禾的项目，投资方案有望在6月公布。黄其森这位银行出身的创始人，如何错过了每次拯救泰禾的机会，把自己陷入债务围城？2020年3月21日，泰禾财务总监姜明群请辞，调入泰禾投资，由泰禾投资的王伟华继任，王伟华在泰禾投资主要负责投融资和医疗等业务。
爱情价多高？疫苗大佬离婚，235亿创A股最贵分手费！
疫苗巨头康泰生物近日公告称，因解除婚姻关系并进行财产分割，公司控股股东、实控人杜伟民拟将1.61亿股的公司股份分割过户至YUAN LIPING女士名下。按康泰生物最新收盘价146元/股计算，此次杜伟民分割股份的市值达235亿元，也就是235个“小目标”，创下A股历史最高分手费纪录。除了此次刷新纪录的235亿元分手费，和2016年9月昆仑万维董事长周亚辉的超75亿元分手费的纪录外，还有不少上市公司老板或高管的上亿元分手费案例。
江南化工收购案告吹，负债470亿的“盾安系”能否平安落地？
5月22日，江南化工公告称，从2018年6月开始的江南化工收购浙江新联民爆器材有限公司，宣布终止，自此历时两年的收购案，无果而终。两年前，该收购案刚刚发布之时，“盾安系”刚刚开始陷入债务危机，面临众多机构的挤兑，浙江省金融办不得不入驻盾安集团，进行居中协调。盾安环境上市前，盾安集团开始多元化扩张，先是涉足民爆行业，后又涉足新能源、新材料、钢贸易、房地产等板块，2011年，其民爆资产借壳江南化工实现上市，自此“盾安系”正式形成，旗下控股两家A股上市公司。此外，截至2016年底，物产民爆资产为7.2亿元，负债为6.3亿元，其中需要一年内偿还的流动负债高达6.1亿元，债务情况不容乐观。
（注：本新闻来源腾讯网）
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