一个大三的在读女生竟自主创业获得近1000万元的融资？这不是传说，而且发生在广州街坊身边！不仅如此，她的第二家店还将在两三个月后开业，未来还想再开连锁店。
她叫张安娜，是一名广州90后独生女，目前正在广州大学读大三。她的梦想是打造一个乌托邦式的青年社区，让年轻人聚集在一起，生活创业。在那里，住宿、餐厅、酒吧、书吧、开放式厨房、小花园等应有尽有。
珠江边的“青年社区”
在没有推开门之前，你或许以为这里只是小区里一间普普通通的房屋。
冬天阳光明媚，江风习习。位于滨江东路的一栋住宅楼，门口正对着江边。乘坐观光电梯到顶层，推开房门，见不到一个人，特别安静。一只灰白条纹的小猫从右边缓缓走过来，打量着访客。
正对着门口，是一个红砖砌成的吧台；左边是会议室和办公区，有一套沙发和几台电脑；右边的通道通往住宿区，有11个房间，通道的尽头是弧形楼梯，可以通往天台。吧台的后面，正对着办公区则是开放式厨房，锅碗瓢盆调味料，一应俱全。在不同的角落，还有书柜、公厕、吊椅……
这里就是张安娜开的青年社区。11个房间都住满人，其中有销售、咨询、贸易、餐饮等行业，他们大多都刚毕业几年，还有创业团队以及高校师生。在这里，租户之间会交换信息和整合资源，比如一个开智能打印公司的租户，需要做一个官网，正好有其他租户从事IT行业，就对接起来了。
青年社区的老板是一名90后女生，名叫张安娜，她说，“这里比较像家一样，我们可以一起做饭、看电影、运动，很有生活的气息。”
大学入学一个多月后休学
为何一名在校大学生，会开起青年社区？这还要从入学说起。2012年9月，张安娜从广州市第五中学毕业后考入广州大学。高一、高二成绩不太理想，高三拼了一年，终于考上广大，但张安娜对自己的高考成绩并不是很满意。学文科的她被调剂到所学专业，因为没有规划，对专业不熟悉，让她感到很迷茫。
与其继续迷茫，浪费时间，不如来一场说走就走的旅行。在“间隔年”非常风行的当下，大学入学刚刚一个多月的张安娜做了一个大胆的决定——休学。她打算自己一个人出去走一走，领略各地的风土人情，体验不同的文化。
然而，张安娜的决定刚开始却遭到家人的反对，被认为是“瞎折腾”，尤其是安娜的妈妈，更是十分担心。为了说服家人，安娜开始向他们灌输自己的想法，还列举了一堆学生间隔年的例子。甚至，她还带着妈妈参加高校里的讲座，听一个女生讲述在国外做义工的经历，最终得到了家人的理解和支持。
作为独生子女，张安娜从小就比较特立独行。小学四年级，她曾一个人坐大巴去江西，到妈妈一个朋友的家里过年；六年级时，她也曾独自坐20多个小时的火车回湖北老家。“从小比较大胆，有冒险的精神。”张安娜说，只要注意安全，自己出去旅行是挺好的事情。
八个月去了20多个城市
决定休学后，张安娜于2012年12月开始上路，试图在旅行中重新调整身心。
“旅行的时候，身体在不同的城市，真正面对的是自己的内心。”张安娜说，“没有身边人带双引号的偏见和建议，卸下这些包袱，很自在，重新思考一下自己想要什么样的生活，大学四年要怎么度过。”
一路上，她每到一个地点就会发坐标跟家人报平安，还会通电话交代自己全部的行程和规划。一直到2013年8月，张安娜才结束这段漫长的旅途，回到广州。
8个多月的时间，她去了国内20多座城市，总共花了1.8万元，但是没有跟家里要过一分钱。
那么，旅行的钱从哪里来？张安娜说，中学做过兼职有一点积蓄，但更多的是在一边赚钱一边旅行。她在武汉的一家床上用品店，打工近两个月，刚好是春节期间，生意很好，帮助她赚了不少路费。在厦门的一个客栈，她做了25天义工，期间跟摄影师搭档卖明信片。而且，她每到一个城市住的都是最实惠的青年旅舍。
旅行路上结识了许多朋友
在旅途中，张安娜曾体验过国际化大都市上海的开放创新，在内蒙古与10名驴友一起骑马、吃烤全羊；她还搭过顺风车、当过沙发客……而让她感触最深的是，在旅行路上遇到天南地北的人，人跟人之间不在乎彼此的背景，聊得非常投机。而且，安娜还跟许多短暂相遇的人成为朋友，至今还会保持联系。
如此精彩的旅行经历让张安娜流连忘返。不过，张安娜意识到，不可以长时间在外飘流，自己肩上还有责任，要完成大学的学业。最终，她选择回到广州，回到校园重新开始大学生活。
冼韵欣是张安娜的大学舍友，两年多的相处时间，安娜给她的印象是一个挺独立自强的，比较成熟的女生。“她自己一个人去旅游，如果是我一个人都不敢去那么远。”
张安娜说，旅行回来后，也感觉自己变化挺大，也让妈妈感到吃惊。母女见面后，妈妈摸了一下安娜的脸说，“好像真的不一样了。”安娜说，因为自己是独生子女，从小多少有点小公主意识，不过旅行回来之后，已经有了很大改变，有时还会做饭给家人吃。
旅行经历激发了创业梦
一路上的人和事催生了张安娜的创业灵感，因为住过颇多青年旅舍，她萌生了开一家文艺范青年旅舍的想法。虽然在不同的青年旅舍遇到许多不同的人，但很多都只是短暂的交流，两三天之后就不会再见面。
张安娜说，衣食住行是必需品，而且广州是一个外来人口庞大的城市，居住的需求很大。她希望打造一个属于青年人的乌托邦，不仅仅是因为旅游而短暂相遇，还可以多交流一些跟生活有关的东西。
2014年5月，正在读大一的张安娜报名参加了海珠区人社局开设的创业培训班。也是在那时，她结识了自己的第一个合伙人刘威，两人开始一起商讨项目计划。安娜主要负责商业模式的搭建和公关类的事情，刘威是金融数学专业，主要负责财务管理这一块，包括核算方案的盈利能力和融资规划等。后来陆陆续续又多了几个小伙伴。
刘威说，“安娜一直都是一个很执着又很强势的女生，这个项目运营有20个月了，期间有很多困难让我们觉得做不下去，要散伙了，但在她的那份执着和坚持带领下，整个团队渡过各种难关。”
打造青年社区乌托邦
张安娜和刘威商讨发现，在广州并不适合开传统的青年旅店。他们决定打造青年社区，依托青年旅舍打造特色住宿区，再融入办公区、健身区、餐饮区、休闲娱乐区。这样一来，住宿、餐厅、酒吧、书吧、开放式厨房、小花园、DIY活动、项目路演等应有尽有。
他们将计划书发布到网上，成功吸引了一群投资人的兴趣，众筹了四五十万元。2015年2月,安娜打造的第一家实体店在广州市海珠区滨江东路面世了。
在张安娜眼中，90后有一种“社会因我而改变”的想法，大多是特立独行的青年人，都想找一些社群的圈子，想找志同道合的人聚在一起。
张安娜的青年社区主打的理念是，家、共鸣、共享、共建、共同成长，“我要打造一个平台，不仅可以在这里一起工作、吃喝，同时在心理上可以找到伴。”
青年社区共经营三条主线，一条是创意生活，写作、摄影、音乐、咖啡、烘培等沙龙；一条是搭伴创业，对接资源，搭建平台，找到志同道合创业的人；还有一条是文化交流，包括户外旅游、骑行、马拉松、夜跑、登山等。
参加创业班获风投机会
第一家店获得的众筹几乎全用在装修上。如何让它继续下去，成为张安娜要面临的挑战。
幸好机会还是来了！今年5月，张安娜和刘威成为广州大学生创业研究院首期“创业精英班”的成员，他们带着自己的项目入班，从而获得了社会资源和风险投资的机会。
在师生眼中，张安娜是一位巾帼不让须眉的创业带头人。广州大学创业研究院执行院长王满四对张安娜的创业项目非常赞赏，还帮她牵线介绍投资人。
在王满四看来，社区以青年旅舍为依托，含有餐饮、住宿等基础服务，衍生了众筹和社交等功能，构建了创意、创业、驴友文化交流空间，形成了信息跨界传递的可持续生态社区，完美诠释了创意创新创业文化生活，具有很好的市场前景。
不过，张安娜坦言，拿下风投其实挺难的，要靠不断地分析项目去打动投资人。但是，自己没有太多管理和社会的经验，而且在她看来，广州的投资人比较保守，考虑更多的是风险的问题。
在为期半年的培训里，他们依托“创业精英班”进行理论学习，在院长推荐和团队的坚持下，成功得到位于厦滘的岭南国际电子商务产业园的青睐。
今年9月，他们公司完成了600万元天使投资。在此之前，还获得200万元的个人投资。目前累计融资接近1000万元。
青年社区主打的理念是，家、共鸣、共享、共建、共同成长，我要打造一个平台，不仅可以在这里一起工作、吃喝，同时在心理上可以找到伴。
青年社区共经营三条主线，一条是创意生活，写作、摄影、音乐、咖啡、烘培等沙龙；一条是搭伴创业，对接资源，搭建平台，找到志同道合创业的人；还有一条是文化交流，包括户外旅游、骑行、马拉松、夜跑、登山等。
第二家店预计3月开业
张安娜介绍，她的青年社区第一家店面积460平方米，租金2万元／月，加上人工、水电等，虽然目前利润不高，但能够整合一些资源。
然而，这跟张安娜的理想差距很大，因为地点和政策限制决定了第一家店不能经营商业行为。原本以为理想的乌托邦可以在这里落地，却无奈戛然而止。
为此，她只能转变思路，将青年社区设置为跟相熟的朋友、团队合租的模式。好在目前全部房间租出去，租客有牛津大学金融硕士毕业，也有中山大学的研究生等。
获得风投之后，张安娜不满足于只经营第一家店，她把握机会再下一城，青年社区第二家店预计2016年3月开业。“第二家店位于厦滘，目前正在装修，共三层，4200平方米。挺理想的了。”
张安娜设想，一层靠外面是咖啡吧，里面是生活区，有健身设施、书吧，再往里面是房间；二层是住宿、创客空间，以及会议室和阅读区；三层是一个天台，露天休闲的地方。
因为政策限制，广州的青年旅舍很难做到像酒店一样经营短租业务。青年社区的理想模型，就是可以短租长租结合。如果政策允许的话，第一层短租，第二层长租。”对此，张安娜感到有些担忧，尽管政策已经有在放缓的感觉，但不知道什么时候可以落实。
毕业后想开连锁店
创业的经历让张安娜获得前所未有的成长。大一时休学旅游更多是去体验不同的人生，领略不同的人文风情；现在创业，是在实打实在资本市场里学习怎么运营一个项目，这要求她的管理、策划、公关能力等都要在短期内要大有提高。
张安娜坦言，资本不是那么好找的，也是机缘巧合之下才得到风投。原本，她只是有一个小小的梦想，想让年轻人聚集在一起。后来，忽然感觉到要进入资本市场，综合考验很多，自己要弥补和学习的还有很多。
现在，只要一有空，张安娜就会到图书馆去充电，她喜欢看一些关于营销学、心理学、管理学、时间管理等方面的书籍。她还喜欢去江边跑步，到户外爬山，喜欢音乐的她最近还学会了打鼓，并以此来发泄压力和情绪。
对于未来，张安娜计划先完成学业，毕业以后会全身心打理这个项目，她会和团队成员一起坚持下去。她也希望，青年社区的理念能够得到推广，不仅仅在广州，还能走出广州，形成连锁店的规模。
谈休学：决定前要综合考虑
休学和创业俨然成为当前大学生身上备受瞩目的新标签。还是在校大学生的张安娜，就已经拥有了这些标签。
对于休学，张安娜说，“休学肯定要有一些苦衷，或者必须要这么做的理由。不要受到舆论的引导，别人休学你也休学，而要综合考虑，包括家庭因素、自身能力、时间价值、综合成本等。考虑了之后内心还是很坚定，就可以这么做。”
无论休学之后是去创业，还是去旅游，都带着任务和使命，不是为了逃避学业，更不要虚度，而要在完成任务之后获得一种“满血复活”的状态。
谈创业：找好方向不怕失败
一般而言，创业初衷无非两种，赚钱和实现一种想法。安娜无疑是属于后者。
她说，首先你要问自己：你要干什么？你是不是非常确定要创业？不要今天做App，明天又做活动策划推广。“找好方向，坚持下来，不要怕失败，不要看到有好项目就换着做。”对于青年社区的项目，安娜非常坚定，她说无论如何都要做下去，哪怕失败也不怕，失败了，也不过是要么好好念书，要么重新开始。
其次，创业团队间要互帮互助，大家朝着一个方向去发展。最后就是不断学习，有条件的站在巨人肩膀上成长，没有条件的就自己去创造，多读各式各类的书，去学习、去效仿、去创造。
她眼中的广州
1.能否用一首歌来表达你对广州的看法？
《Hey Jude》或《蜗牛》，在广州，年轻人相互扶持或者通过自己的努力去实现梦想。
2.你选择留在广州的理由是什么？
广州是我的家乡，我喜欢广州，习惯广州，从创业项目的角度来说，也应该从自己熟悉的地方开始，会比较敏锐，好把握。
3.广州对你的影响有哪些？
广州比较接地气，所以事情从小做起，培养了我踏实做事的风格。
4.你眼中广州最美的时刻是什么时刻？
每天忙忙碌碌、高效紧凑地工作，也不忘休闲下午茶、发挥吃货本质，三五好友聚聚玩乐。我觉得这是年轻人在广州最好的画像，也是广州作为大都市既宜居又适合奋斗的原因。
5.不用工作时，你在广州最常去的地方是什么地方？
西餐厅，咖啡厅，家里的沙发。
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