五年来杭州、南京等城市租房需求增长超150%，五年来租房大军逐年向新一线城市转移——58同城数据研究院刚刚发布的《2012年-2016年5年租房趋势报告》显示，在全国范围内持续推进的城市化进程背景下，城市租房新格局已逐渐形成。
报告显示，北上广深等一线城市租房需求持续高涨，聚集了超过20%的租房人群，2012年到2016年期间，北上广深租房需求年平均增长率持续上升。同时受租房利好政策的引导，房源供应量年平均增长率超30%。另外，随着“城市群”的建设及一线城市近年来“多中心”模式的发展，城市的边界在不断扩大，而传统城市中心高额的租金也促使租房人群将眼光向主力城区周边迁移。一位房产中介告诉记者，这些“城市副中心”目前已成租房热门，比如距离上海高铁只有十多分钟的昆山就成为上海就职一些“菜鸟”的租房热门。
此外，新一线城市租房市场近年来也逐步提速。从2012年到2016年，全国新一线城市的租房人群持续递增，增长率最高的杭州达到了79%。而就人均租金来看，根据地理位置不同，这些新一线城市的人均房租在每月1200-1800元之间。其中成都以人均月租金1200元的优势以及吸引人才的政策影响，对高校毕业生更有吸引力。
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