前年，小余和小刘经朋友介绍而认识，随后互生情愫的两人建立了恋爱关系。在交往了1年之后，感情开始稳定下来的两人正商量着共同步入婚姻的 殿堂，于是双方共同出资购买了一套房产，由两人一起还房贷，准备作为二人婚后的新婚住房。
然而，世事难料，在买房后不久，小余和小刘便出现了感情问题，没最终没能共结连理。同时，受此影响，分手后的两人也都没再继续按时还房贷 。
据介绍，在二人签订的购房合同中，约定了若按揭购房者未按时还款，则房地产开发商需承担担保责任。所以，在两人断供的情况下，贷款给二人 的银行便找到房地产开发商，要求其承担担保责任。消费者买房后却未能按时还房贷，开发商一怒之下便将二人诉至法院，要求解除房屋买卖合同，并 要求小余和小刘承担违约责任。
“在接到这起案件后，我们对情况进行了了解，认为案件争议并不太大，准备进行调解。”据受理此案的沿滩法院承办法官介绍，为避免双方关系 进一步恶化，法院便组织了开发商与购房者双方进行调解。调解时，小余和小刘诚恳的说明了未按时还款的原因，并非是恶意不还款，并表示愿意马上 还款。至此，在承办法官的全力说服下，开发商放弃了追究违约责任，原被告双方摒弃前嫌，最终达成了和解协议。
（注：本新闻来源腾讯网）
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