最近，杭州萧山金地德圣中心的业主给我们打来电话，说他们的酒店式公寓，有两间房是每层楼的公用卫生间改造的。他们只听说有办公楼改造成酒店式公寓的，没听说过卫生间拿来改造的。这到底是怎么回事？
杭州金地德圣中心在萧山金城路上，开发商是金地集团。短短两年时间，房价从原先的一万多，涨到了现在的两万多块钱。虽然是酒店式公寓，一个过道，就有20多户人家。不过，近期房屋交付后，业主们发现，每层楼编号11和12号的这两个房间，原先是两个公用卫生间。但是现在，都被开发商改成了房间出售。
业主认为，每层楼两个公用卫生间，属于公摊面积，开发商将其改为公寓销售，侵害了全体业主的利益。另外，据购买了编号12号这间房的业主描述，当初购房时，他并不知道，自己的房间是由卫生间改过来的。
公用卫生间改成了公寓对外出售，事情是否真如业主所说的那样呢？因为金地德圣中心已经完成交付，项目公司已经撤离，业主提供了一位原金地德圣中心项目经理的电话，我们也电话联系了对方。
原金地德圣中心项目经理程经理：不好意思，我现在已经离开了。
记者：在销售的时候，你还是在职的吧。
原金地德圣中心项目经理程经理：不好意思，我已经离开了，你也不用问我了，不好意思，我挂电话了。
这位程经理表示自己已经离职，不方便接受采访，随后，我们又找到了金地德圣中心的物业，希望可以查看公寓楼的平面设计图，以确认编号11和12号的这两个房间，是否真的是卫生间改造而来。但是物业方面同样表示，图纸上交公司了，今天是周末，没人接待。
没有设计图纸，我们没办法看到房屋原貌，不过，采访中我们发现，其实业主手里还有一份“房屋改造协议书”。协议书上明确写明，业主委托开发商按照附件的平面图改造房屋，其中第七条条款中还写了，装修改造会占用公摊面积，此后的风险将由业主自行承担。这么看来，业主当初对此应该是知情的。那么，为什么还要签这个协议呢？
业主：他们说你这个东西是每个人都要签的，所有人都要签，你要是不签的话，这个房子就不能卖，那当时我们也不懂，他们说这个对你没有损失的，这个协议不签，房子是不卖的。然后我们当时就签了，因为我们也没有仔细看
大伙表示，当时每户业主都签了一份挪用公摊面积的免责装修协议。业主们认为，当时签下这样的免责协议，开发商就是想把责任都转嫁到业主身上。那么，即便业主签了相关协议，开发商真的就可以无责利用公摊面积吗？而整个改造过程，手续又是否合规合法呢？对于此事，记者也将继续关注。
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