银行现在不接受房贷，其实并非本意。毕竟银行里的存款是有限的，连信用卡都要先出后进，外加一些非银行理财产品吸引了众多资金，银行的资金面也在逐步趋紧。
早些年买房子，可能只需要贷款几十万，现在动不动就上百万，甚至几百万，而且购房者比前些年房价较低时期还要多，银行的放款额度直线飙升。
银行一边要保持贷款正常进行，另一边还得保证取款不受影响，同时存款余额还不能低于警戒线，银行的钱都是储户存入的，以及银行获利后的追加投入，不是要多少就有多少，所以良性控制各种出款存款额度是件很难的事情。
打个比方，银行现在有1万资金，前天有2个人贷款，每人100元，昨天10个人每人贷120元，这都OK，银行表示无压力，但是今天有20个人贷款150元，这就压力很大了。
如果想保证未来一周都有余额可用的话，按照现在的放款速度显然是不行的，剩余的钱需要控制到每天放出不超过500元才行，如果还是每人贷150的话，每天也就只能贷给三四个人，所以放贷自然也就要收紧了。
而且银行也没必要过渡担心房子是否会贬值，因为即使是贬值，你欠的钱也要继续还，购房风险只能个人承担，银行是不会为你担风险的。
如果房子出问题，银行会把你房子拍卖，如果卖的多，银行把欠款收回，剩下多少给你多少，如果卖完还不够还钱，那么还欠多少你要接着还。
所以，银行不会因为房价原因影响放贷，只会因为资金面、利率、配合调控等原因选择放贷力度和审批力度。
小小金融表示，房子是否值钱是根据市场的需求价值来说的，市场上对其有需求，那么其价值一直存在，但是银行考虑的是变现难易程度，而非单纯房子的价值。
（注：本新闻来源腾讯网）
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