今年六月，李大姐通过重庆宏才房地产经纪有限公司，向甲方谢先生购买了一套二手房，买方总费用包干是121万。
三方签订了正式的“房屋买卖居间合同”，三人都签字盖了章，李大姐是按揭买房，合同约定卖方收到银行放款五日内，办理房屋交接。
九月初，银行放款了，房屋权属转移手续办完，李大姐连房产证都拿到了。
可是，由于卖家与中介为给银行的一笔费用发生了争执，结果，房产证都办下来了，可这房子却到不了李大姐手上。
卖家谢先生不愿搬家的理由是，宏才公司在“房屋买卖居间合同”约定的数万元中介费之外，另外收取了他三千元钱，他有转账依据。这钱他觉得对方不该找自己收取。
宏才公司店长尹建拿出手机，上面确实有卖方谢先生两次发红包、一次转账给他、共计三千元的记录。
但是，这钱不是他私吞了，而是按卖家谢先生的要求，以现金方式交给银行评估人员的，目的是加快办事的进度。
其实，到底是卖方主动提出给钱加快银行办事进度，还是房产中介公司工作人员主动提议的，双方都无法举证。
不过，谢先生能证明，宏才公司店长尹建在合同外收了他的钱，尹建却无法证实是否真的把这钱给了银行的工作人员。谢先生认为，不论是哪种情况，店长尹建的行为，都涉嫌违反居间合同和相关法律。
买方李大姐觉得，卖方谢先生和中介公司之间为三千块钱扯皮，与自己全无关系。卖方收到全款，应按合同立即交房。中介公司收了数万中介费，就应当履责督促卖方搬家。
不过，中介公司不解决这三千元钱的问题，反而要求买卖双方自行协商交房时间。卖方谢先生表示，收不回三千元钱就绝不搬家，并否认他们三方一起签过字、盖过章、签订过“房屋买卖居间合同”。
事到如今，如果买方李大姐仍然无法接房，她只有向人民法院提出诉讼，要求卖方和中介公司履行合同，立即交房。
同时,还可以依法举报宏才公司员工在办理中介业务时、收取合同外费用的违约事实。
（注：本新闻来源腾讯网）
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