说起海景房，有这么一句话，“南有三亚，北有银滩”。所谓银滩，就是威海乳山的天下第一滩。北京的曲女士，2009年就在乳山银滩购买了一处房子，面积虽不大，可依山傍海位置好。曲女士想着自己工作累了，闲暇时，和老伴来度个假。可是，五年过去了，这海景房却一直没能住进去。

曲女士常年居住在北京，快节奏生活、高压力工作，让她非常烦闷。2009年，她花200块钱，跟着一个观房旅游团来到威海乳山，环境优美、依山傍海，她立马喜欢上了这个有“灵气”的地方。

北京市民曲女士：“后边是山，前边是海，过去还是新发展地区，人源少，空气好，负离子高，就选择这个地方。”

曲女士说，当时来看房的有二、三百人，大多来自北京、上海，大家对乳山银滩的环境都啧啧称赞。虽然当时房子只有地基还是期房，但考虑到面积小，还是精装修，看房客也都争相购买。此外，开发商还告诉她们，房子将与度假酒店合租，房主在外地就能坐收房租。

北京市民曲女士：“成年包租，而且是度假酒店和我们签订合同，房子整年能租下去，这样，每年能返给我们6900块房租钱。”

开发商的种种承诺，吸引了来自很多看房客，大家都现场缴纳了首付款，曲女士也不例外。一开始是交了2万3千7百元首付，随着国家购房政策调整，曲女士先后缴纳了50%的购房款，共计6万多元。除此之外，她还每月定时往银行账号还房贷。三年后，她接到了开发商的收房通知书。

北京市民曲女士：“2013年年初，下来一个交房通知书，给钥匙交房，物业费、水费，都要缴纳，交2万6千多。”

曲女士说，当时开发商承诺，房子将长期出租给度假酒店，两个月后就能拿到房产证，于是，她收房后，没拿钥匙，就回到了北京。但当她再次来到乳山时，却傻眼了。

北京市民曲女士：“2014年6月份，我再来的时候，一看人去楼空了，什么都没有了。”

在商品房买卖合同上，记者看到，出卖人是乳山金长城置业有限公司，可曲女士多次拨打开发商的电话，一直无人接听。除此之外，曲女士还与乳山蓬达假日酒店签订了酒店房间全权委托经营协议书，租赁经营期为十年，自2011年4月30日至2021年4月30日，每年固定收益为6990元。记者看到，大楼外面挂着蓬达度假酒店的牌子，可里面却空无一人。那么，这度假酒店是否经营过？曲女士这几年的租金又去了哪？随后，记者拨打了蓬达度假酒店的电话。

乳山蓬达假日度假酒店工作人员：“我们这边从2011年就开始合作了，但是，我们这边也联系不到他们，所有的乳山银滩金鼎大厦的都没有交房，我们蓬达集团没有收到开发商的交房通知，也没有收到业主的交房通知，楼上边还挂着酒店的牌子。”

酒店工作人员表示，因为没有交房，所以也没有经营过，楼上的牌子是销售的时候，开发商挂的。

查房产证 却得知楼房被查封

北京市民曲女士：“贷款我月月交，每个月都交，再有五、六万就还完了。”

曲女士说，眼看着这贷款快还完了，自己却拿不到房子的钥匙，现在，连开发商也消失的无影无踪，她担心自己是竹篮打水一场空。

既然曲女士手中有购房合同，手续齐全。按照收房时开发商的承诺，房产证在去年6月份就该拿到手。为了弄个明白，曲女士又来到了乳山房管局滨海新区分局进行询问。

房管局工作人员告诉记者，没有大证办不了房产证，必须要找到开发商，光靠购房合同是没法办理的。房管局的工作人员又告诉了曲女士一个惊人的消息，曲女士房子所在的金鼎大厦已经查封了。

听到这个消息，曲女士彻底惊呆了，去年楼盘就被查封，自己却没有接到任何消息。房管局工作人员告诉曲女士：“去银滩管委找一下。”

随后，记者和曲女士一起来到了银滩旅游度假区管理委员会了解情况。工作人员告诉记者，金鼎的开发商目前正在打官司，让曲女士加金鼎的QQ群，目前法院一直没有判决结果，有什么最新进展情况，他们会及时向业主告知。

开发商闹官司 苦了购房人

曲女士登陆了QQ群，她看到群内成员有310人，都来自上海、南京、无锡北京等各地。记者和其中的一位蔡先生取得了联系。

上海市民蔡先生告诉记者：“我们组织了维权行动，这么一百多人一去，那管委会态度非常好，主动来找我们谈，给了我们一个承诺。”

既然相关部门已经对这件事做出了协调，为什么房子到现在还没有交付呢？

乳山市银滩旅游度假区管理委员会工作人员告诉记者：“开发商金长城置业有限公司现在在市里，和你们签合同的，然后，建设方丁某已经被刑拘了，但是，他的产权由破产管理人来管理，现在，破产管理人与金长城置业，一个作为建设方代表，一个作为开发商金长城置业，两家在打官司。”

乳山银滩管委会工作人员表示，由于开发商与建设方因经济问题正在打官司，法院也开庭审理两次，到现在也没有结果。

工作人员说，在判决结果出来后，确定了责任主体，由谁负责后续向业主交房子等事情，有了责任主体，后续工作才能继续进行。

今年五月份，有100多名业主，也为了房子的事情讨要说法，乳山滨海新区管委会曾表示，初步确定，10月份与业主交房，可由于法院未宣判，交房日期再次拖延了。现在，只有等到法院出具判决结果、责任明确，才能解决房子的问题。一旦有消息，他们会及时通知业主代表。除此之外，工作人员还告诉了曲女士，金长城置业有限公司法人代表的电话，不过电话并没有打通。

上海市民蔡先生对记者说：“他们两家开发商官司一打，打的无止境的话，我们这些人都完了。”

曲女士最后告诉记者：“现在心里边觉得，五年的房子，现在再看大海有什么用，心里边还是堵得慌，还是不舒服，就是把房子给解决完了，这天南海北这么远，也不上这个地来了。（视频来源：山东广播电视台生活频道《生活帮》原标题：威海：女子购买海景房 五年没能住上房）

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