您好，云法律网专业民商法律师为您解答如下：
还是建议您不要购买没有房产证的房屋，没有房产证的房屋难以保护您的交易安全，一般没有房产证的房屋存在着以下几点风险：第一，看房子的年限，如果原房主入住都好几年了还没有产权的话就得考虑下房子是否还能办下产权了，因为有的房子是开发商违法乱建的，根本就不会有产权。 第二，没有产权的房子办不了贷款。 第三，房地产在交易过户的时候只看产权证，将来有法律纠纷的话，他那个收据不能做充分的法律依据。如果你实在想买，建议可以试着做一下公证手续，然后保留付款凭证，以防将来发生纠纷时能够有证据维护自己的合法权益。
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