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厂房被人为放火，房东起诉要求租房人承担损失，租房人损失更大，该怎么办？

提问者：游客

[山东长清县]

[刑事诉讼]

发表时间：2014-4-30 10:31:00

我的厂房失火了，消防部门出具事故书说的是“外来火源引起火灾”，公安机关也已经刑事立案，但是过了很久都没有破案，房东要求我赔偿修厂房的费用，有道理吗？我货物损失近30万，房东修房近10万，起诉到法院了，还没有结果，我该怎么办？

律师解答

王婷律师

[重庆市辖区]

您好，云法律网专业民商法律师为您解答如下：

由于厂房失火并非是你或者房东引起的，而是由外来火源引起，应当在公安机关查明事实真相后，确定犯罪嫌疑人才能够向其要求赔偿。对于房东起诉你的问题，可以参照你们当初的租赁合同相关约定处理，如无约定，房东要求你赔偿是不合理的。反之，你也可以要求出租人承担部分损失！建议双方协商处理为宜。我国《侵权法》明确规定：“侵权人应当对造成的损失承担侵权责任”，行为人如无过错，一般不需要承担侵权责任。

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参考资料：侵权责任法

执业机构：浙江铭广律师事务所

回复时间：2014-4-30