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房子没进户想退房子，开放商应赔付多少违约金？

提问者：游客

[黑龙江哈尔滨市]

[债权债务]

发表时间：2015-11-11 16:01:03

关于开发商到期还没进户，至今5年，没进户原因是商服改做住宅用途，我当时买时并不知道，而且贷款合同B栋贷的，其实我买的是A栋，开发商的这种行为是不是欺诈，我要退房应赔付多少，当时房款是39.5万，贷款27万。

律师解答

[浙江杭州市]

您好，云法律网专业民商法律师为您解答如下：

你可以根据合同要求退款和违约金，违约金一般不超过30%，协商不成，建议起诉。

合同法第一百零七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

如有疑问，可来电律师咨询。

参考资料：

执业机构：浙江泽厚律师事务所

回复时间：2015-11-11

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