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你店面到期后,东西未及时搬离,此时房东知道这些东西属于你的,应当及时通知你,而你在随后要求其返还的,其应当及时返还,否则属于侵占行为,情节严重的,甚至涉嫌犯罪。房东将房屋及你的东西转让给第三方的,对于你的物品来说,房东实施了无权处分行为。可以要求房东返还你的东西,无法返还或者灭失的,可以要求其照价赔偿。建议三方协商解决问题,协商不成,可以向人民法院起诉。根据《刑法》第二百七十条,将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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