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村委会勾结开发商强租我家责任田

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提问者:游客
[江西上饶市]
[行政诉讼]
发表时间:2014-3-31 13:16:26

去年村委会跟开发商私自签订协议,把我们村80余亩土地租于开发商堆建筑余土。其中包括我们家2亩多水田。租期5年一次性付清一亩1.1万圆。在我家没有同意的情况下去年我家责任田已经被强租了。镇政府,区政府。都反映过。结果都推回村委会。村委会态度强硬就那么多。不签字拿钱就拖着。我该怎么维权。

律师解答
于程律师
[浙江杭州市]

您好云法律网专业民商法律师为您解答如下


    可以通过逐级上访方式解决。区政府无法帮助解决到市政府上访,市政府无法帮助解决到省政府信访部门上访。我国土地法规规定,土地分为国有土地和集体土地。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,其它属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。农民承包地为集体土地,承包期为30年,承包期内,发包方不得调整承包地。承包地被依法征收或占用,征地款应补偿给承包户,承包户放弃经济补偿,要求继续承包土地的,可以依法对该个别农户的承包地进行调整,不得打乱重分。要求调整土地的,应从预留的机动地;被发包方依法收回的;承包方依法自愿交回的;通过依法开垦、复垦等方式增加的土地中调整。《农村土地承包法》第三十三条 土地承包经营权流转应当遵循以下原则:(一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;(四)受让方须有农业经营能力;(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。


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参考资料:《农村土地承包法》
执业机构:浙江华浙律师事务所
回复时间:2014-3-31
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