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房客还想续租十个月能收全年房租吗？

提问者：游客

[新疆乌鲁木齐市]

[]

发表时间：2015-11-18 14:04:48

您好！我有一套住房、去年租给一位房客、12月1日到期，房客还想续租但直租十个月，只交十个月房租，我能收全年房租吗？

律师解答

[上海上海市]

您好，云法律网专业民商法律师为您解答如下：

房客只租10个月，那房东就只能收10个月的房租。租赁合同到期后可双方协商再签订续租协议，此协议与之前的租赁合同没有必然联系。

根据我国《合同法》相关规定：租赁合同到期后没有续签合同，属无固定期限的租赁，如果要解除合同，需要提前通知对方，给对方一定的时间，如果对方在此期间仍不搬出，可以委托律师到法院起诉对方，并要求对方承担赔偿责任。

如有疑问，可来电律师咨询。

参考资料：

执业机构：上海市震旦律师事务所

回复时间：2015-11-18

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