云法律法律在线咨询律师据新浪网讯，近日，有市民反映，南京市姜家园路上有一楼盘名叫“锋尚国际”，其别墅区靠近小桃园护城河。但是，14栋别墅建成3年多了，却一直封闭着，没人居住，而且内部长满了荒草。
昨天，南京锋尚房地产开发公司一位唐姓负责人表示，南区和北区14幢别墅，其规划最早是2004年左右做的。他们在开发过程中，是先开发了沿着姜家园路的四层公寓，接着朝河边延伸开发。所以别墅开工较晚。
2012年前后，别墅楼盘主体已经完工，正在进行配套工程时，情况发生了变化。南京市开始对护城河等重新划定河道保护线，而南区有一幢别墅涉嫌超过保护线。
据在线法律服务律师了解，从2012年开始，南京市启动长江南京段、秦淮河、滁河等的蓝线划定工作，而此前是没有河道蓝线的。河道蓝线又称规划控制线，其范围包括河道水域、沙洲、滩地、堤防、岸线等，以及河道管理范围外侧因河道拓宽、整治、生态景观、绿化等目的而规划预留的河道控制保护范围。据了解，按照蓝线管理后，其控制区范围一般都有所扩大，建筑退让距离也加大了。开发商表示就目前的的涉嫌违规已经和有关部门进行协商。
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