指导价放开 有小区停车费涨了3成
东莞住宅小区停车收费改由市场调价后，有小区借此契机促销车位，也有小区按兵不动
近日，陈先生称，其居住的小区丰泰绿洲10月1日起上涨停车费，目前已贴出涨价公告。从8月15日起，东莞放开住宅小区停车收费政府定价，改由市场调价。相关文件规定“调整后主管部门将不再介入小区停车场的定价，具体标准将由商家自行确定。”云法律网小编了解到，在此政策实施至今，有个别小区停车费宣布上调，也有小区借此契机加大停车位销售的宣传力度，不过大部分小区停车费还是维持现状。
个案
有小区停车费或上涨100元/月
家住寮步丰泰旗山绿洲的陈先生表示，9月初小区管理处就张贴了一份关于停车费涨价的通知。通知上的内容显示，“根据《关于放开住宅小区、商业配套、露天停车场停车保管服务收费等有关问题的通知》的相关规定，对于所属产权的车位租金不再由政府指导价格。10月1日起，丰泰城、丰泰旗山绿洲的车位租金将做相应的调整，具体租金以现场办理的为准。”
该小区管理处工作人员表示，确有其事，“小区停车费或由现在的350元/月上调至450元/月。做出这一调整的是小区开发商而非我们物业公司，由于现在还没看到最后的价格调整文件，上调后的价格标准要等到月底才能确定。”
小区停车位上涨的消息，对于今年初刚买了该小区两个车位作为投资的陈先生来说，无疑是个好消息。“我觉得小区车位比例少又刚好有些闲钱，就买了小区的车位作为投资。目前租给邻居的停车费是250元/月，如果小区停车费上涨了，我也可以相应地涨点价。”
小区另一业主郭先生则认为，开发商此举主要是为了促进车位的销售，因为小区至今还有不少车位是未售的。他说，“虽然小区车位和住户数比例达不到1:1，但是由于周边并非主要市政道路，业主车辆多停在路边，同时配套的商业街地面停车位也还没有开始收费，小区车位去年推售至今，仍有大量未售。在东莞市房管局官方网站看到，该小区的地下停车位有558套，现在仍有467套未售。
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