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几年前购置了一套房屋过继于甲方,这几年我付了首付和按揭贷款房屋装修并出租,现

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提问者:游客
[四川成都市]
[合同纠纷]
发表时间:2015-10-12 10:09:14

你好,几年前购置了一套房屋过继于甲方,这几年我付了首付和按揭贷款房屋装修并出租,当时有写公证书并且购房合同和贷款还款收据,首付收据都在我方,现在甲方想自己占有这套房屋,我方有权售收回这套房屋吗?

律师解答
[江苏江苏省]

您好,云法律专业民商法律师为您解答如下:

    你好,具体要根据房屋登记于谁的名下,如果在你的名下你无需担心,如果在对方的名下,建议早日办理变更登记。

    物权法第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

    第十九条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。
  不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起十五日内不起诉,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。

    如有疑问,可来电律师咨询



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参考资料:
执业机构:北京市炜衡律师事务所上海分所
回复时间:2015-10-12
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