王某(男)与李某(女)2009年3月相识恋爱。 2009年7月，王某、李某共同购买了上海市某路301室房屋，房屋总价人民币72万元，面积85.4平方米。王某支付了首付款人民币42万元，王某与李某贷款30万元。 2009年8月，房屋产权登记在王某与李某名下，约定为共同共有。2009年9月王、李两人登记结婚。2013年2月，王某起诉李某离婚，李某同意离婚。双方确认目前房屋价格为1.43万元/平方米，贷款剩余本金23万元。双方对于该套房产的分配问题无法达成一致。
王某认为：该房屋首付出资系由其婚前财产支付的42万元，且贷款婚后全部由自己支付还贷，故认为自己应当拥有该房屋全部产权份额。
李某认为：该房屋登记在两人名下，自己应当占有该房屋的一半份额。
法院判决：
1、法院判决王某取得该房屋，剩余贷款全部由王某继续归还；
2、王某在判决生效后十日内支付李某房屋补偿款42.75万元。
律师说法：
本案中，原被告系以两人名义购买的争议房屋。房屋登记在两人名下，约定为共同共有；双方没有任何关于房屋份额比例的书面约定。本案中，考虑到该房屋系婚前购买，原告使用其婚前财产42万元出资支付的首付款，双方共同贷款30万元。据此，法院认为男方原告的出资明显高于被告女方。依据以上情况，故法院酌定男方原告占有房屋65%的份额，女方被告占有房屋35%的份额。
双方共同确认房屋目前市场价为1.4300元/平方米，故目前房屋总价为122.1220万元；据此，法院判决男方王某补偿李某总房价的35%计42.75万元。
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