宁波余姚有个阳光花园小区，史先生花了将近400万，在这里买了一套别墅。现在，他被物业起诉了。
物业费没交，结果被起诉
阳光花园位于宁波余姚北姚江路1号，小区里基本都是别墅，史先生说，他家边上有一户人家，用自建的围墙把原本公用的凉亭和一部分土地围起来了，他觉得不太妥当。
史先生：“吃过饭可以乘凉，有个小亭子，对吧。”
就因为这个原因，史先生拒绝交物业费，结果最近被物业起诉了。不过我们注意到，史先生自己也进行了改造，他和邻居一起花8万元做了个类似门厅的设计。
史先生：“我们是自己的地方，稍微改了一下，没有侵占公用面积。”
记者：“您觉得没侵占公用面积，就没问题？”
史先生：“这个也不是，如果他需要我们整改，我们肯定整改回来。”
小区里十几幢在施工
小区里很多房子都在进行外立面改造，脚手架都搭起来了，有的甚至连墙壁都敲掉了。水泥、钢筋、砖块等建筑材料随处可以见，有工人正在现场施工，甚至连工程车都直接开进小区作业，现场还有一块建筑公司的广告招牌，史先生照着上面的电话打了过去。
史先生：“你们这个小区里，有没有在做的，在施工的。”
兰迪拆除土建有限公司 工作人员：“小区里施工有的，这里的业主，施工的有十几幢。”
史先生：“物业没有制止，没跟你们说。”
工作人员：“跟我说没用，他得跟房东说。你是房东你明白的，物业那边是房东去说。只要你给我钱，除了杀人不敢，我啥都敢干，我赚的是良心钱。”
物业：没有执法权，只能控制一部分
负责小区物业的是中奥物业，记者找到办公室，见到了一位徐经理。
徐经理：“你如果问，我可以说，你用笔记下来。”
徐经理说记者只能用笔记录，但是随后又改口，说要公司的相关人员回复。当天晚上，记者接到了中奥物业余姚区域经理的电话。
中奥物业余姚区域经理：“我们能控制的，也控制了一部分，剩下有一些态度特别强硬的，我们就，由于物业没有执法权，违规的情况照片，全部拿到城管部门。”
记者：“广告牌，水泥车，工程车直接开进小区，这个可以管吧。”
中奥物业余姚区域经理：“我们把他们拦在门口，不让他们做了，业主找来几台车，把我们的出入口，包括消防通道，全部堵住，业主非常强势。”
记者找到当地城管部门，对方表示，确实接到不少阳光花园的违建投诉，目前他们已经受理。根据房屋的施工图纸，确定是私自违建后，会先通知业主自行拆除，拒不拆除的后续会采取强制手段。至于史先生没交物业费被起诉一事，陈经理说，小区有不少业主都没交物业费，他们提起诉讼，实在是无奈之举。
（注：本新闻来源腾讯网）
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