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杭州女大学生租房 被强制要求用网贷平台交租

时间:2017-4-8 9:43:52>跟律师谈谈<

杭州的小陈姑娘,通过一家投资管理公司租了房子,因为不认同房租的支付方式,她想退租。他说对方本来说好可以退房租,据说对方又反悔了。

租了房,房租支付一定要用“会分期”?

小陈还是名在校大学生,因为要到杭州九堡实习,就在网上找了房子,对方是一家投资管理有限公司的中介,3月18号双方签订了租房合同,房租每个月1650块钱,还有管理费,除去定金500块,小陈用手机转账了3371块钱,支付押一付一的房租,第二天,接到了一个电话。

小陈:“第2天‘会分期’后台电话打过来,后续的房租都是通过那个支付,我就问后台这个是不是贷款,那个客服的人说是的,大概就是这个意思,他们就打电话给我,让我弄这个(就中介要求你弄这个‘会分期’?)对对对。”

说好可以退,拿走合同后说撕掉了,不能退?

小陈说,接到电话后,她才知道以后要通过一个叫“会分期”的平台交房租,他不乐意。拒绝办理后,中介业务员就联系了她,说是租用该公司的房子都是用“会分期”平台支付房租。

小陈:“她当时也没有说用‘会分期’付款,后来说这个不是骗人的,我们公司用的都是这个,我们学校也发短信过来,说不要用这种付钱。”

学校发的短信说的是另外一个网贷平台,说有很多大学生已经深陷巨额利率困扰,不能自拔。小陈也不想去研究“会分期”是不是正规的。反正就想退房退租。3月23号,对方写了一份租赁合同提前终止协议书。

小陈:“我们协商了一下,他们说给我退,但扣一部分钱,他们让我把合同跟钥匙给他们,然后我就回家了,过了一天,打电话跟我说,她拿到财务去,被财务撕掉了,这个不通过。“

中介主管:算违约金,不能退

找到这家位于杭州地铁东城2单元的投资管理有限公司,前台写的是小家联行(HANG)。一位自称主管的男子出来接待了小陈。

小陈:“昨天不是你跟我说的嘛。”

主管:“你谁嘛。”

小陈:“昨天我来过。”

主管:“你谁,那个你机器不用打开,不用播了不用播了。”

主管挡住了镜头,他表示,小陈提出退租,是她违约了,当初付的押1付1的钱算是违约金,不能退。

到底是谁违约?

主管:“你要觉得你有理,没关系,我们公司开在这里,记者也来过,我们公司会一直开在这里,而且我们公司也全国连锁的,没关系,你按你的方式,去法院起诉也好,起诉下来,我应该退给你的钱,一分不少,哪怕是再给你两个月都没关系。”

小陈:“条款是你们违约了啊,你们一定要让我办‘会分期’ ,(合同)上面没写, 所以我不同意,(主管:会分期上面有电子合同,可能你没注意看)我怎么会注意看,是你们拿着我的手机,(主管:我们也是三方协议)。”

这位主管说,“会分期”是一个房租分期的平台,是他们的合作方。

主管:“我跟你约定,比如说租金1000块钱,你就1000块钱,无非是这1000块钱交给他,但是他是一次性给我半年或者一年的租金。”

小陈:“我网上也查了, ‘会分期’的话,我明明不租了,还是在扣钱,就是后台还没有终止合同,就是没有交钱,扣滞留金,我也不想冒这个风险。”

市场监管部门:接下来会去了解情况

随后,这家公司的人以要休息了为由,把门关了后都走掉了。小陈把情况反映到了市场监管部门。

杭州市九堡市场监督管理所所长 张健:“从这个租赁合同提前终止协议书上看, 上面只写明了房租会退还给你,但公司的章也没盖,写的这个人,也没有表明身份,也没有按手印,但这个事情既然签了字,下一步我们会找到这个公司。”

张所长表示,小陈手上没有合同,手机拍的协议书上也只有个人签名,没有公章。接下来他们会出面,找到公司负责人了解情况。

 

(注:本新闻来源腾讯网)

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