家住福州市螺洲镇的陈依桂，6年前在福州台江洋中花园购买了一套60平方米左右的单元房，然而令他郁闷的是，这个房子，自己一天都没有住过，甚至连门都进不去。而且，这栋房子的交易，还要追溯到2004年，也就是13年前，这是怎么回事呢？

老陈出示给记者栏的房屋所有权证中，明确写着，台江区洋中花园8座611单元的这套房子，属于他一人所有。但是，当我们来到洋中花园，准备进屋的老陈被一名男子拦在了门外。男子的家人声称，这是他们的房子，双方当场争执了起来，差点就要扭打在一起！目前居住在这套房子里的又是什么人，为什么他们也说这是自己的房子呢？

阻拦老陈的男子叫林桂峰。林大哥告诉我们，自己已经在这套房子里生活了13年，但房子的产权人也不是他，而是他的妻子——李晶。原先，他们从一个拆迁户手里买下这套房子，可当时管理不规范，不能办产权证。

等到2009年可以办理证件的时候，李晶背着家里人偷偷办下了房产证，把房子归在她一人名下，然后偷偷卖掉。林家人在不知情的情况下，突然“无家可归”。大家都无法接受，所以这么多年一直住在房子里不愿搬离。而且据他们说，也没有别的房子可供居住。

当初，买走林大哥房子的人，其实并不是老陈，而是老陈的嫂子李明凤。林大哥的妻子李晶将房子卖掉后，就消失了，林家人无处申诉，便把问题归咎于买家李明凤，并拒绝搬走。为了拿回房子，李明凤几经交涉，林家人都坚决拒绝从她的房子里搬走。

2004年6月，李明凤一纸诉状将林桂峰一家告上了法庭，并最终胜诉。法院要求林桂峰一家在一定时间内搬走，且在搬走之前，每个月要向李明凤缴纳1000元的消费使用金，也就相当于租金。可几个月过去了，林家人还是纹丝不动。

李明凤后来去了美国，眼见这套房子简直是个烫手山芋，于是干脆把房子过户给了老陈。老陈就这样为家人当上了“接盘侠”。

老陈多次上门，都吃了闭门羹，向法院求助，法院总是说林家有年迈的老人住在里面，要体谅，再等一等。没想到 一等就是十几年。

在这期间，他唯一能得到的补偿，就是林家每个月向他缴纳的1000元消费使用金，然而，这种状况维持到2015年的时候，又起了变化：2015-2016年间，每年都有4个月收不到使用金。

到了2017年2月，老陈收到法院发来的调查函，得知林桂峰的父亲林国桢老人已经在2016年10月过世，因而原本每个月交给老陈的1000块钱也随之停发。这下，老陈觉得林家人再也没有留在房子里的理由了，自己也66岁了，等不起，一定要做个了断。所以，他找《调解有一套》栏目帮忙。于是，我们来到洋中花园与林家人当面协商，就出现了本文开头激烈争执的那一幕。

法律咨询建议，争议双方从房屋租金和租期的角度展开协商。林家人多势众，向老陈摆出条件：要么老陈再次起诉他们，要么私下解决。私下解决的条件就是要求老陈对他们做出补偿，比如之前的消费使用金就要归还。老许指出，他们的要求不合法，因为从房屋出售之日起，他们已经不是法律上的房屋所有人了。

出于对林家人实际困难的考虑，老陈愿意出钱、出力配合林家人搬走。但是林家人似乎并不满意，因为当初14万出售的这套房子，现在估计值100万了，他们觉得自己太亏了，不甘心。

老陈愿意补贴给林家人1万元，限他们2个月搬走。但是，林家人说至少要30万，不然免谈。双方心理价位差距悬殊，调解暂时陷入僵局……

老陈能够拿回属于自己的房子吗？林家人的住房问题能不能得到解决？记者将持续追踪事件的进展……

（注：本新闻来源腾讯网）

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