她因为出轨选择净身出户，前夫口头承诺儿子成年前不会再婚，离婚后前夫火速再婚，她想要回房产怎么办？租用的店铺失火殃及到隔壁店铺，十几万的赔偿费，房东是否要承担一些责任？11月5日，云法律网在线律师为市民一一解答。
她出轨后净身出户 没想到三个月后前夫再婚了
张女士满脸泪痕来到活动现场，她表示自己的前夫再婚了，违背了当初离婚时和自己说的儿子成年前不会再婚这个约定。
现记者了解到，张女士今年38岁，儿子已经12岁。2017年上半年，她一时糊涂和自己的上司出轨。事后，丈夫提出了离婚，出于对丈夫和儿子的愧疚，张女士选择净身出户。在离婚协议中，二人约定所有财产都归丈夫所有，儿子归丈夫抚养。前夫承诺儿子成年前不会再婚。
没想到离婚才三个月，张女士就听说前夫结婚了。她十分生气也很后悔，认为前夫违背了诺言，想重新平分房产。
法律咨询表示，张女士和前夫签署的离婚协议中明确规定了，所有财产归前夫所有，再想平分房产是不可能的。口头约定的内容需要提供证据才能认定。就张女士目前所说的情况来看，起诉是没有用的，建议她和前夫进行协商，能否再多争取一些财产。
店铺失火殃及隔壁店家 房东是否需要承担赔偿责任
张女士表示自己开的店铺失火，殃及隔壁两家店铺，现在面临十几万的赔偿，想知道是否应该让房东分担一些责任。
原来，王女士是一位牛肉汤馆的老板。10月27日深夜，店里发生火灾，隔壁两家店铺也被殃及，门面和家具均被烧毁。调查结果显示，牛肉汤馆店内的外卖打印机线路发生故障引发了火灾，而店铺内因违章隔层导致消防通道被堵，火势蔓延引发隔壁火灾。
事故发生后，隔壁店家索赔十多万元，包括店铺损失费和停业损失费等。王女士向房东提出一起承担责任，但遭到拒绝，房东还拿出当初签的租房合同，上面有条款明确指出："租用期间因乙方（王女士）原因发生火灾，甲方（房东）不承担责任，乙方承担一切损失。"王女士看后心灰意冷，抱怨说："自己本来就刚开业不久，现在哪来钱来赔偿啊，再说违章隔层是他们装修的，怎么能置身事外呢 "。
面对王女士 "索赔能不能降低？"和"房东到底应不应该一同承担责任？"的疑惑，咨询律师表示，索赔金额要根据损毁物品和装修的市场价格以及停业店铺的正常营业额来定，如果认为赔偿过高不能接受可以协商解决或提起上诉。房东不参与赔偿是不合理的，因为店铺隔层是房东装修的，系违章建筑，房东理应承担一定责任。至于赔偿比例，要根据火灾事实，判断责任分配，依法进行赔偿。
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