小叶在这个月月初的时候，刚到杭州找了份新工作，可是工作还不到一个月，她却三天两头在请假，而这原因出在了她刚租的房子上。

杭州鼎家地产租赁二区销售部区域经理

胥鑫磊 VS反映人 小叶

我们合同上面签的清清楚楚，但是我的要求也是清清楚楚的，我有要求要跟男的合租吗？我有要求半夜被吓吗，半夜被扰民吗？没有吧。

帮助

正在发生争执的就是小叶，和她租房的中介鼎家地产的区域经理。小叶说，之所以这样追问这位经理，事情还要从这个月的6号说起。当天她在网上找到了这家叫鼎家地产的房产中介，看中了一套在教工路上的三居室合租房子，其他两个房间已经有人入住。她的这间房付了中介费630元，租金是每个月2100元，按规定是一人入住。小叶说，一开始她就提出了租房的要求是，合租的人都要是女性，可是当晚她住进来的时候，她却吓懵了。

反映人   小叶

等我11点钟起来去卫生间，发现卫生间的灯是关着的，门是掩着的以为里面没人。开灯准备进去的时候，有个男的出来了，我就特别害怕，不是说好只有两个女孩子吗，怎么会出来个男的

他是什么人？

我当时脑袋就是蒙圈了。小叶说，随后她才发现，其中一个小房间里除了住着一个女的外，还住着她的母亲，而那个半夜吓到她的男子是那个女的的弟弟。而另外一个房间住着的姑娘，也让小叶有点接受不了。

反映人    小叶

再加上隔壁做主播，就唱到凌晨三四点，加上我刚来杭州，前两天根本没有休息好，因为出现了这样的情况，小叶就找中介想要换个房子。小叶说，她觉得换房就是根据现在这套房子的租金来补差价就好了，可是中介却说她看中的另一套房子不是一个组的房源，只答应她会帮忙转租，但是双方并没有签转租协议。

反映人    小叶

必须要让我先付钱，又说要重新签个合同，我当时也犹豫过，最后不想住在这个房间里面。，我又签了第二份合同，住到了三宝郡庭那边一个小套里面，但是那边住了一个星期发现自己喉咙痛，房间味道太重了，然后就在网上买了检测仪器，一检测是甲醛严重超标。

这个新找的房子是单间，每个月2200元，小叶说，就这样她目前供着两间房，包括两间房的押一付一的钱以及中介费等，一共已经交了9200多元给中介了。但是因为三宝郡庭的房子她觉得甲醛超标，于是她又在5月20号晚上11点多搬回了教工路上的房子。可是一进门，她惊呆了！

反映人    小叶

肯定是在这里睡过，而且这个房间味道很重，这一股味道让我觉得很恶心，进来没有看到人，但是房间还散落着他丢下来的东西，比如说手机还在充电

床上还有衣服，在地上还有鞋子，他的袜子就扔在那个上面，但当时又没有地方去住了，也只能是擦擦再睡了。

小叶说，之前因为这事，她也分别找过两间房所在的门店，想要解决这事，毕竟她觉得一个人根本不需要供着两套房，但是据说鼎家地产都只同意换房再转租。随后，帮忙记者也和小叶一起找到了鼎家地产负责教工路这套房子的门店。

鼎家地产门店负责人    蔡经理

她是自己私自安排她妈妈，和她弟弟来这边住的，我认为我们这边是无过错方，我也在给你积极处理这个事情。蔡经理说，小叶的事因为涉及到两套房子，两个门店，所以这事还是需要找总部来解决。于是我们又找到了鼎家地产的总部，也就出现了节目一开头小叶的连连追问。

我们都知道，一个女孩同时期根本不需要租着两套房子，那么中介的操作到底有没有问题呢？小叶的租房问题到底最后能不能解决呢？

杭州鼎家地产租赁二区销售部区域经理 胥鑫磊VS反映人

小叶

首先是你们提供的房子要有问题

我要退租，我们房子哪里有问题，里面不只是女孩子，签合同的是不是女孩子，那我就问你如果说人家男朋友过去了，我把男朋友领走吗 那不可能的，这个东西都是临时的 没关系

但他是长期住的。杭州鼎家地产租赁二区销售部区域经理胥先生认为，那个租户和男子是亲戚关系，所以他们也无权干涉，但是他也给出了初步解决办法。

杭州鼎家地产租赁二区销售部区域经理

胥鑫磊

隔壁的人我们清掉，还有那个主播的话，我们也会给她贴通知的，就不让她扰民了

前期只能警告一下，对于这样的处理方式，小叶觉得还是不能接受，她还是想要两间房都退租。但是胥经理表示，他也只能负责教工路这一间房的问题。

杭州鼎家地产租赁二区销售部区域经理 胥鑫磊VS反映人

小叶

　我也纳闷你怎么可能一下会租两个房子呢，是因为你们经理，文二路莫干山路那个经理

跟你们另一同事，说这样子操作没事的，我会很快帮你租出去的。

杭州鼎家地产租赁二区销售部区域经理

胥鑫磊

如果这个房子不住，你要第一时间告诉这个负责的人，让他签完转租协议，或者是你跟他讲，你在我在你这里租了一套房子，我这个租金抵到另外一套房子里面去这也可以，但是你这样的话对于业务员来说是开了两单，其实是一个客户就一单，对于教工路这间房，胥经理说，现在双方得先签一个转租协议，他会安排工作人员尽快帮忙转租出去，但是小叶希望能给个明确的时间。

杭州鼎家地产租赁二区销售部区域经理 胥鑫磊VS反映人

小叶

我是不能给你明确时间，要么是你自己找客户来把这个合同续上，我不收任何手续费，但是我们自己提供客户是要收取双方手续费的，双方的，还要收我的手续费，首先是你们提供的房子有问题好不好，本来就是应该解除合同，合同不成立，你找的房子不是我要的房子。

胥经理说，还有个方式就是终止合同，但是要小叶承担年租金的百分之20，小叶不同意，就这样，双方又僵持住了。最后，经过帮忙记者的调解，小叶租下的这两间房，胥经理说可以这样解决：

杭州鼎家地产租赁二区销售部区域经理

胥鑫磊

她这个房子正常转租，或者是她自己提供的客户，在我们这里签合同，可以转租不收手续费，我希望尽快。另外一个的话我来帮他协调一下，去那边的区域经理去讲一下这个情况，看他那边是什么态度。

在帮忙记者发稿前，小叶再次来电，说三宝郡庭那间房，中介要收取十多天的房租就可以解约，但是她并没有同意，她希望通过别的途径再来解决这件事。帮忙记者报道。

在这大姐也说两句，现在也马上就要毕业季了，租房的高峰也将来临，大伙儿在租房的时候一定要擦亮眼睛，把问题都谈妥，把合同也都看仔细，避免日后吃亏。

（注：本新闻来源腾讯网）

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