“我把两套房子都给了女儿，为的就是她将来可以赡养我，结果现在依然事与愿违。”7月24日，东湖新技术开发区法院副院长曾群接听网友咨询，78岁的吴太婆（化名）打进热线，向曾院长讲述了自己家里的烦心事。

吴太婆表示，早年自己的父亲去世时，留给了自己两套房产。她有两个女儿，大女儿病故了，小女儿此前跟自己住在一起。几年前，小女儿找吴太婆要其名下的两套房产，因为自己年事已高，吴太婆害怕自己生病后无人照料，也只有小女儿这一个至亲，于是她就答应了小女儿的要求。后来，小女儿将这两处房产出售，共卖了200万元。

如今，吴太婆住在老伴的一处房产里，她准备自己百年之后，将这处房子留给自己的外孙（大女儿的儿子）。小女儿得知此事后，也找她要这处房产，但她没给。没想到，就是这件事让她和小女儿之间生了嫌隙，小女儿从家里搬了出去，不再照顾吴太婆，也不愿意给赡养费。吴太婆如今行动不便，急需人照料，于是她致电“周二之约”热线，向法官咨询自己该如何维权。她还担心，如果要打官司的话，整个流程拖得时间太长，自己没有精力。

对此，东湖新技术开发区法院副院长曾群表示，吴太婆的女儿这样做是不对的，赡养父母是子女的法定义务，即使吴太婆一套房子都没有给小女儿，小女儿也应当赡养母亲。如果诉讼的话，适用简易程序的案件审理期限是三个月内，适用普通程序的案件审理期限是六个月。如果吴太婆行动不便的话，可以写委托书委托他人帮忙打官司。

曾群还称，毕竟两人是母女关系，血浓于水，没有必要撕破脸。这起官司如果吴太婆要打的话，肯定会胜诉，但有时亲情之间不一定要争个输赢，因此她还是建议吴太婆，到辖区法院立案庭立案后，让法官多做下调解工作，争取让小女儿打开心结，心甘情愿地照顾吴太婆。

曾群还表示，东湖新技术开发区法院大力推行诉前调解，全面推进特邀调解、法院专职调解和律师调解，依托辖区政法委，建立法院与辖区8个街道的人民调解组织网络，不断完善多元化纠纷解决机制，依法促进基层社会治理法治化。今年上半年，通过人民调解员主持调解、特邀人员协助调解、委托调解等方式诉前化解纠纷741件。

热线问答

1、如何确定自己是否签名

潘女士：我装修房子时，和一家公司签订了定制家具合同，但后来做出的家具和我的要求不符，对方说我在设计图上签了名字确认，我却不记得了，请问我该如何维权？

曾群：双方签订了定制合同，就应当按合同履行义务。如果对方公司制作的产品不符合质量要求，您可以要求修理、重做、减少报酬或赔偿损失。打官司法院要求谁主张，谁举证，您要尽量收集对自己有利的证据，至于当时有没有在设计图上签名，您真的不记得或是认为没有的话，可以通过司法鉴定机构对笔迹进行鉴定确认。

2、公司不交社保怎么办

付先生：我2003年起就在东新一企业上班，每个月发工资，但从2011年起公司才跟我们签劳动合同，之前的社保一直也没有交，我可以让公司帮我补交之前的社保吗？

曾群：2003年起，你在公司工作，公司每个月给你发放工资，说明双方存在事实劳动关系，根据劳动法律规定，用人单位应当为劳动者缴纳社会保险费，你可以依法维护自己的合法权益。根据法律规定，对于劳动争议纠纷，应当先申请劳动仲裁，对劳动仲裁不服的，才可以到法院起诉。劳动仲裁是到法院起诉的必经程序。现在你可以先到区劳动仲裁机构申请仲裁，如果还是无法解决，可以向法院提起诉讼，让企业承担其应有的责任。

3、购买小产权房要注意什么

张先生：我准备购买一处房产，这处房产因为是单位福利房，目前还没有办证（据称以后可以办），所以价格相对于市场价比较便宜，请问我在购买这类房子时应注意哪些问题？

曾群：购买单位出售无证福利房，要弄清楚这处房屋的建房手续（如规划审批）是否齐全及目前不能办证的原因。房产的产权问题和权属性质至关重要。如果无法办证，就无法进行法律程序上的过户。如果建房符合规划，可以办证，双方应签订详细的购房合同，注意写清楚违约责任，这样万一对方不履行合同，您就可以到法院起诉维权。

（注：本新闻来源腾讯网）

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