在这轮楼市行情中涨幅较大的苏州，房贷政策迎来一定的调整。
8月1日，记者从工、农、中、建四大行的苏州分行确认，从即日起，新办理的个人房贷业务，若在5年内提前还款，将收取一定的违约金，违约金=提前还款金额×房贷月利率×6。
据记者了解，目前苏州首套房贷利率普遍在基准上浮20%，即5.88%，按照这一数字计算，若提前还款100万，用户需要交纳2.94万元违约金。
这也意味着，若通过银行贷款所购的房屋在5年内再度交易，交易成本将会增加。
在此之前，银行对提前还款的要求较为宽松，例如，农行苏州分行的个贷经理告诉记者，此前只需要正常还款1个月后就可申请提前还款，无其他成本。
工行苏州分行的一名信贷经理则告诉记者，此前该行也曾有过“提前还款要交违约金“的规定，具体要看当时的贷款合同。据记者查询，工行此前也有过“不满三年提前还款罚息三个月”的规定。
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