在菏泽取消限购后，湖南衡阳公布了取消限价的政策。
记者从衡阳市房地产协会官方网站获悉，12月26日下午，衡阳市房地产业协会官方网站发布《通知！衡阳房价趋于稳定 限价政策将于2019年1月1日暂停执行》的公告，通知称，衡阳市《关于规范市城区新建商品房销售价格行为通知》执行了近一年的时间，效果显著，该《通知》将于2019年1月1日起暂停执行。
衡阳市房地产业协会官方网站由衡阳市住房和城乡建设局主管。目前，衡阳住房和城乡建设局、衡阳市政府官网暂无此类文件发布。
2017年12月15日，衡阳下发《关于规范市城区新建商品房销售价格行为通知》，内容为，开发企业合理制定销售价格，商品房销售申报价格须真实合理，符合国家宏观调控政策。开发企业自取得商品房预售许可证后，在衡阳房产交易服务网上向社会公布，公布价格为该楼盘最高价格，开发企业不得擅自在实际销售中突破监制价格买卖。
关于取消限价的理由，《通知》表示，由于目前衡阳市房地产市场已出现理性回归，销售价格也较为稳定，所以暂停执行《通知》中的限价政策。
业内人士表示，“这个时候放松限价政策很有必要，衡阳市房地产业协会官方网站发布的公告，是铁证。”
易居研究院智库中心研究总监严跃进对AI财经社表示，楼市状况是调整的主要因素。另外，调整也要看上级主管部门的意见。其实这和此前菏泽的心态是有点类似的，这个时候调整，多少需要点勇气。
从易居研究院智库中心提供的数据来看，2018年1月份的时候，衡阳的房地产均价直接从4000多元/平米上涨到了6000多元/平米，这或和预售备案政策有所调整有关。当时没有明确政策出台。而从今年11个月的数据看，基本上已经稳定在6500元左右的水平，涨幅已趋于平缓。
今年11月份衡阳市新建商品住宅成交均价为6829元/平方米，环比增幅为3.59%，同比增幅为47.52%。
（版权声明：版权归原作者所有，若有侵权请作者持权属证明与本网联系删除。）
欢迎法律在线咨询 律师在线解答 婚姻律师在线咨询 免费法律咨询热线
