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可以认定为夫妻共同财产，主张平均分配。如果房屋登记在男方名下，则房屋属于男方婚前财产，婚后共同还贷部分，女方可以要求相应补偿。既然已经登记在男女双方名下，可以认为是男方对权利的处分，双方重新约定房屋为夫妻共同财产，以约定为准。《婚姻法》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。《物权法》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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