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婚前买房没有钱,办理假结婚证从银行以按揭贷款形式买房,男方家里付首付17万元,银行按揭38万元,30年。婚后办理结婚证,贷款利息夫妻共同支付,现因男方屡次出现出轨现象,给女方写了一份房产转让协议,愿意无条件将该房所有权转让于女方,但此协议未去公证处公证,因为房贷并未全部还清,房产证也没有办理下来,无法办理过户手续,现要离婚,房屋所有权会如何分配,怎样才能把房产所有权争取过来?公证那份协议,可以不