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父母婚前出资买的房子,婚后属于个人财产吗?

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提问者:游客
[河北石家庄市]
[财产分配]
发表时间:2014-7-15 9:31:42

我父母婚前出资买的房子,在结婚登记后,是属于夫妻共同财产吗?怎样变成自己的共同财产?

律师解答
[浙江宁波市]


您好云法律网专业婚姻家庭律师为您解答如下


    你在婚前所有的房子,属于你个人的财产,可以由你和妻子签订相关协议确定为你个人财产,或者进行婚前财产公证。我国《婚姻法》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。综上,不难看出,婚后由男方父母出钱支付的首付款,符合父母对子女一方赠与的规定,但是由于房屋又以女方名义登记,在这种情形下容易引发争议,由双方协商进行财产分割,协商不成,法院会根据当事人提供的证据和法律规定作出判决。


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参考资料:婚姻法
执业机构:浙江裕丰律师事务所
回复时间:2014-7-15
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