首页>法律快速搜索
匹  配:   标题  模糊  全文

[法律在线咨询]

在我不知情的情况下老公把房子卖了我能撤销买卖合同吗?

iamge/001.jpg
提问者:游客
[上海市辖区]
[离婚纠纷]
发表时间:2013-12-2 8:50:59

我的房子被我老公卖了,我不知情,他把我的身体证和结婚证都拿去给中介公司,现在有人和我说他把房子卖了,而且和他吵架后,他叫我滚,我当时就在公司住了一个多月,所以这些事全不知情,现在要怎么做才不被卖掉?房子是我们结婚后买的,他在没有经过我同意的情况下有权卖房子吗?买卖合同是否有效?我该如何维护我的权利?

律师解答
[浙江杭州市]

您好,云法律专业婚姻家庭律师为您解答如下:


    如果你没有签字同意的,可以向法院申请撤销该房屋买卖合同。如果房屋是夫妻共同财产,你丈夫未经你同意卖给他人的,买卖合同效力待定,可以请求撤销,期限为你知道或者应当知道撤销事由之日起一年,如果超过该期限你没有主张权利的,撤销权消灭。此外,在你没有亲自到场的情况下,如果房管局办理了房屋过户手续,属违规操作,可以起诉房管局。如果受让人是善意的,而且已经办理了过户手续,则受让人已经取得该房屋所有权,你的损失只能找房管局或者有你老公承担。《物权法》第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的,参照前两款规定。《合同法》第五十五条有下列情形之一的,撤销权消灭:(一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权;(二)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。


欢迎到云法律网在线律师免费法律咨询法律在线咨询qq  离婚协议书范文

参考资料:《合同法》《物权法》
执业机构:浙江金宏律师事务所
回复时间:2013-12-3
回复最先回复解答的,系统奖励5分,答案被采纳,系统奖励10分!
参考资料:
验  证  码: 看不清?点击更换 请输入验证码!!!