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[法律在线咨询]

买了一个商铺租不出去,是否可以找开发商退房退钱?

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提问者:游客
[新疆乌鲁木齐市]
[经济问题]
发表时间:2015-11-9 15:22:13

你们好,我2012年在一个县城买了一个刚开发的40平米的半地下商铺,是一次性付款。当时,只租出去一年,到目前一直没租出去,不光我一下,这个市场的近一半商铺都没租出去,我们找了物业,物业也没办法,卖也卖不掉,我该怎么办,我能找开发商退房退钱吗?

律师解答
[浙江杭州市]

您好,云法律专业民商法律师为您解答如下:

     一般如果没有法定或者约定的事由,房屋买卖合同不可以解除,不能要求退钱。

    第九十三条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。

     第九十四条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。

     如有疑问,可来电律师咨询



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参考资料:
执业机构:浙江凯旺律师事务所
回复时间:2015-11-9
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