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我买了一套二手房,交了定金与中介费,签了房屋买卖合同。剩下的事情还没办,我不

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提问者:ping13
[山东潍坊市]
[合同纠纷]
发表时间:2017-5-8 10:43:06

您好,我买了一套二手房,交了定金与中介费,签了房屋买卖合同。剩下的事情还没办,我不想买了,请问定金不退,中介费给不给退。还要向合同上写的“在违约之日起七日内按上述房屋成交价格的2%支付中介佣金”吗?

律师解答
陈州律师
[浙江温州市]

您好,云法律网专业民商法律师为您解答如下:  

  合同签订后,如你现在想违约,须承担违约责任。一般来讲违约金与中介费用都由你承担,合同约定有违约金和定金两种违约方式的,守约方可以任选其一要求失约方承担违约责任。


  《合同法》 第四十四条 依法成立的合同,自成立时生效。

   法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。

  第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

   当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

  第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

  第一百一十六条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

  如有疑问,可来电律师咨询



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参考资料:《合同法》
执业机构:浙江品和律师事务所
回复时间:2017-5-8 0
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