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出租饭店给乙方，现要变更相对方，怎么处理？

提问者：vvwer32

[海南定安县]

[合同纠纷]

发表时间：2012-12-28 15:18:51

我有一家饭店出租给乙方经营,现乙方不再经营,要求更换成丙方,所有合同条款都不更改,应该办理哪些手续?乙方和丙方都是个人,非公司,原来乙方是三个合伙,乙方只是代表,丙方是合伙人之一,现乙方退出合伙,其代表所签合约就无效了。

律师解答

王全明律师

[浙江杭州市]

云法律网专业民商法律师帮你解答如下：
乙方如领取了个体工商户执照，就看执照上是谁的名字了，执照上业主的名字才是当初真正与你签订租房协议的人。如果没有领取相关的证照，这样的合同要认定有效就要看你的证据了，不过如果你还想出租给丙方的话，不用理会上面的，你可以直接与丙方个人签订租房协议，最好在协议上加上乙方解除原租房合同的内容，让乙方签上自己的名字。

参考资料：民法相关法律法规

执业机构：浙江金道律师事务所

回复时间：2012-12-29

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