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房租未到期,房东要求退房,退我租房押金,但合同没有约定方从违约赔偿金,请问我

提问者：aa1991qq

[重庆市辖区]

[合同纠纷]

发表时间：2013-1-3 17:29:12

房租未到期,房东要求退房,退我租房押金,但合同没有约定方从违约赔偿金,请问我们应该怎么处理,可以有违约赔偿么?

律师解答

吴燕律师

[浙江杭州市]

云法律网专业民商法律师为你解答如下：
这种情况下，您可以有两种选择，一种是要求对方继续履行，另一种是要求对方赔偿损失。但是仅限于您能举出证据的实际损失，而不是违约金，因为你们没有约定过违约金。这里的实际损失在实际操作中需要研究，一般来说可能是在同小区，同面积重新租房会增加的费用，以及搬家所造成的额外支出等。

参考资料：相关法律法规

执业机构：浙江五联律师事务所

回复时间：2013-1-4 9

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