您好，云法律网专业民商法律师为您解答如下：
业主委员会可以组织召开临时业主大会对物业服务公司履行《物业服务合同》情况进行满意度测评，如有过半数业主对物业服务公司履行《物业服务合同》情况不满意的，业主委员会可书面告知物业服务公司提前解除《物业服务合同》。如果物业服务公司不同意提前解除《物业服务合同》，业主委员会可代表业主通过法律途径解决。业主委员会是业主大会的执行机构，必须经过业主大会委托后方可与物业服务企业签订或解除《物业服务合同》。《物权法》第七十六条 下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条业主大会按照物权法第七十六条规定的程序作出解聘物业服务企业的决定后，业主委员会请求解除物业服务合同的，人民法院应予支持。物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的，人民法院应当告知其向拖欠物业费的业主另行主张权利。
欢迎到云法律网在线律师免费法律咨询！法律在线咨询qq 离婚协议书范文0'>离婚协议书范文