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定金合同中没有写明签订正式合同的日期,我现在能没收定金吗?

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提问者:游客
[四川成都市]
[合同纠纷]
发表时间:2014-4-1 9:35:16

我是店东想转店,收了转店人两千定金,收条没写日期付余款签合同,转店方1直拖着不肯出面,请问定金多长时间才失效?现在已经过去好两个多月了,我在别的地方店已经开起来了,我能没收定金然后将店转给别人吗?

律师解答
吴慧律师
[浙江杭州市]

您好云法律网专业民商法律师为您解答如下


    如果没有约定签订正式转租或转让合同的日期,可以协商确定一个合理期限,如果协商不成,你可以将定金退还。即使约定的是定金,但是由于合同不完整,可以认为定金合同未成立。定金根据性质不同有种类区别,一般包括订约定金、违约定金、解约定金。根据《最高人民法院关于贯彻执行担保法若干问题的解释》一百一十五条规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应双倍返还定金。你们之间属于订约定金,但是由于对订约时间没有约定,定金合同存在根本瑕疵,如果无法重新协商一致,可以认为定金合同未成立。退还定金后,你当然可以讲店转给别人。


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参考资料:《担保法》司法解释
执业机构:浙江政法联律师事务所
回复时间:2014-4-2 0
律师解答
[四川成都市]

于对订约时间没有约定,定金合同存在根本瑕疵,如果无法重新协商一致,可以认为定金合同未成立

参考资料:
执业机构:四川科全律师事务所
回复时间:2014-5-5 0
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参考资料:
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