您好，云法律网专业民商法律师为您解答如下：
对于你母亲替你签字按手印的行为，效力是待定的，你是未成年人的话，你母亲有权代替你签字，签字有效；你是成年人的话，该签字必须经过你的追认才有效，你不追认，可以主张将协议中你的名字及手印去掉。但是就你所述的情况来看，无论你的签字是否真实有效，该协议都是有效的，因为你弟弟是房产证登记权利人，其有权对房产作出处分。我国《合同法》第77条规定：当事人协商一致，可以变更合同。合同生效要件：1、当事人具有相应的民事行为能力；2、当事人意思表示真实；3、不违反法律相关强制规定；4、合同内容明确。我国《物权法》第三十九条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”
欢迎到云法律网 在线律师 免费法律咨询 法律在线咨询qq