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我们单位租了一套房,合同是三年的,但是钱是一年一年交的。今天已经租了两年,最

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提问者:游客
[内蒙古呼和浩特市]
[合同纠纷]
发表时间:2019-5-25 19:37:55

你好!我们单位租了一套房,合同是三年的,但是钱是一年一年交的。今天已经租了两年,最后一年不想租了。房东说要五千罚款金。不然就法律见。所以我想问下

律师解答
王婷律师
[重庆市辖区]

您好,云法律网专业民商法律师为您解答如下:

    如对方不愿协商沟通处理,那就按合同约定的解决,合同有明确约定,且又有证据一般法院也会予以支持的。

    根据《合同法》 第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同,受法律保护。

    第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

    如有疑问,可来电律师咨询




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参考资料:《合同法》
执业机构:浙江铭广律师事务所
回复时间:2019-5-25
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