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我有一底商于2015年8月出租给一租户做美容院,现发现取暖达不到标准,租户要求搬离。因此要求返还租金同时还要包赔他一切损失。他入住之后自己贴了壁纸,还有一些他营业需要的设施。请问我现在除去返还他剩余租金外,还需要赔偿他什么损失吗?