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承租人不能发展其养殖,要求退款,请问当初合同有效吗?

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提问者:游客
[四川成都市]
[合同纠纷]
发表时间:2014-9-23 20:08:22

律师,你好!我单位有一块山林被林业部门规划为猕猴核心保护区,我们将山林租赁给别人发展禽类和畜类养殖。可承租人去办理手续时却说不能发展该类养殖,从而他想放弃合同,要求我们退款。请问,当初的合同生效?

律师解答
[浙江金华市]

您好云法律网专业民商法律师为您解答如下


    据你所说的情况来看,如果当初签订的合同中没有关于此项约定的,或者说你不知道对方系承包山林搞养殖的,合同是有效的。但是如果合同中有明确约定该情况的,按照该约定进行处理。当然,对方可以依据合同存在重大误解而撤销该合同。建议双方协商解决问题,协商不成,可以向人民法院起诉。如有其它疑问,可以来电咨询。根据《合同法》等相关法律规定,以下情况,合同可以撤销:(一)因重大误解成立的合同;(二)显失公平的合同;(三)因欺诈成立的合同;(四)因胁迫成立的合同;(五)乘人之危订立的合同。


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参考资料:合同法
执业机构:浙江光正大律师事务所
回复时间:2014-9-24
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